青岛市内三区基准地价或更新 完善市场价格体系

市国土资源和房屋管理局日前举办了市内三区城镇基准地价更新听证会。新基准地价的执行将进一步完善我市土地市场价格体系，为政府管理调控土地和房地产市场、落实城市规划和经济产业政策提供科学依据。

据了解，基准地价是政府公布的指导性地价文件，通过对城镇规划区范围内的土地质量差异的评价和划分，为国家土地管理、地价政策引导、宏观调控房价、合理配置土地资源、完成城市规划建设、提高土地使用效率提供基础数据和技术依据。城镇基准地价更新是地价管理的基础性工作，一般每三年更新一次。此次增加了地下空间使用权、土地用途修正、划拨土地使用权评估等新要求，进一步丰富完善基准地价修正体系，提高基准地价适用程度。

下一步，技术承担单位专家将认真汇总研究听证会代表提出的意见和建议，结合市内三区实际情况对成果进行修改完善，报省国土资源厅验收后公布实施。