70城房价报告出炉 预计短期房价仍以跌为主

上半年法拍市场挂拍房源38.2万套 成交均价同比降7.8%

• 10城二手房成交量稳步“二连升” 累计同比涨超30%
• 7月第3周15城新房成交量环比止跌微升 上海涨幅领先
• 住房城乡建设部：持续做好保障性住房项目谋划和储备
• 青岛二手房成交量走势趋稳 议价空间在5%左右
• 官方定调：防范化解房地产风险 切实维护社会稳定
• 统计：7月第3周青岛二手住宅市场均价环比下降0.18%

5年期以上LPR下调 青岛首套房主流房贷利率降至3.15%

• 7月第2周青岛二手房成交1417套 环比微涨0.6%
• 前6月新建商品房销售面积同比下降19% 降幅收窄
• 70城房价报告出炉 预计短期房价仍以跌为主
• 崂山首府外立面尚未完工！开发商回应预计12月底前交付
• 6月重点50城市场情绪指数仍筑底 一线城市持续改善回升
• 6月15城新房库存量环比微降 去化周期轻微缩短
• 7月首周15城新房成交量冲高回落 环比下降44%
• 7月首周青岛二手房成交1411套 环比下降9.1%
• 统计：2024上半年代建企业新增规划建面同比增长3%
• 6月百城二手房均价持续下行 环比跌幅全部收窄
• 年内超10城推行购房或租房落户政策 或将有更多城市跟进
• 统计：上半年百城新房销售面积同比降幅约40%
• 青岛写字楼租赁市场轻微回暖 带装修房源更受青睐
• 新政效应显现 6月重点城市二手房成交创14个月新高