君一·伴山鸣樾

君一·伴山鸣樾是青岛崂山凤鸣山板块的高端改善型住宅项目，由君一控股（本地国企）与央企基建集团联合开发，主打“半山生态+成熟配套”定位。 ‌

项目基本信息

‌位置‌：崂山凤鸣山路与鸣樾街交叉口西北侧200米，背靠凤鸣山余脉，前临滨水公园。 ‌

‌容积率‌：1.5，总占地120亩，规划15栋6-8层洋房、8栋11-18层小高层，共620户。 ‌

‌户型‌：主力户型为130-169㎡精妆洋房（一梯两户或两梯两户）及223-243㎡山居叠墅。 ‌

核心优势

‌双国企背书‌：开发商为君一控股（本地国企）与央企基建联合体

‌配套成熟‌

交通：600米内有地铁6号线凤鸣山站，15分钟直达老城核心商圈。 ‌

生态：山体植被覆盖率85%，空气质量优良率94%，负氧离子含量为城市中心4倍。 ‌

产品特色

‌建筑风格‌：外立面采用巴西白玫瑰石材与香槟金铝板，融合现代东方美学，主打低密山居意境。 ‌

‌社区配套‌：3000㎡邻里中心含恒温泳池、健身会所、亲子活动区等；全龄共享空间包括健身房、私宴厅、儿童区等。 ‌

‌智慧生态‌：配备海尔六维智恒系统（恒温、恒湿等），全屋智能交互管理。 ‌

价格与销售

‌均价‌：37000元/㎡，总价约425万元/套（参考2025年11月数据）。 ‌