三宗商住用地吸金千万 招拍新增9宗地块

锐理新媒体统计，上周青岛市土地招拍挂市场共成交商住用地3宗，总面积129.99亩，成交总金额为8045.38万元。另外，上周新增商住用地供应9宗，面积438.99亩。

上周成交的3宗地块分别位于李沧区、胶州市、莱西市。

4月6日上午，位于李沧区李村商圈古镇路周边10215.9平方米地下空间走上拍卖台，最终被青岛维客商圈广场商业有限公司底价竞得，成交单价为2230元/平方米，成交金额2285.75万元。这也是今年岛城首宗地下空间拍卖。据悉，维客此次拍得的地下商业土地，位于李沧区商业步行街核心地段的向阳路、少山路、古镇路地下，总长880米，依次连接地铁2、号线出入口、3 维客商圈广场、崂山百货、中防商街及周边商家。“李沧区商业步行街地下项目建成后，将形成商圈客流立体网状主动脉，实现商业区人车分流，有效改善交通环境。同时，进一步扩充李沧商圈商业容量，使商圈的客流导入更加便利，打造出互联互通的立体商业格局，凝聚各商业体成为商业意义上的一个‘商城’，提升整体竞争力，深化李沧商圈升级发展。”维客集团该项目负责人介绍说。

同样在4月6日，胶州市交大大道西侧、长江路北侧的1宗商业用地成功出让，面积24.89亩，成交总价2927.17万元，竞得者为中启控股集团股份有限公司。

4月7日拍卖的莱西市姜山镇杭州路东昌进路南地块为住宅兼商业用地，面积89.78亩，成交总价2832.21万元，竞得者为青岛昌进置业有限公司。

上周青岛土地招拍挂市场新增商住用地9宗，其中城阳区4宗、黄岛区5宗，包括城阳区夏庄街道丹山社区改造的2宗纯住宅用地、城阳惜福镇街道王沙路南、铁骑山路西的156亩住宅用地、黄岛区前湾港路南、柏果树河东2宗商业用地等。

另外，本周青岛土地招拍挂市场无土地出让。