上周青岛新房共成交3084套 西海岸单区过千套

根据青岛网上房地产公布最新数据统计，2018年2月4日—2018年2月10日青岛新房共成交3084套(其中住宅成交2603套，占新房总成交量的84.4%)，新房总成交面积333706.38㎡。新房成交总量环比前一周上涨30.5%，新房成交面积环比上涨35.4%。作为春节前的最后一周，青岛楼市能有这样的成交业绩，不得不说是给2018年“开了个好头儿“!

从上周新房市场表现来看，迎接新年，青岛楼市出现“翘尾”行情。在周日(2月4日)零成交的情况下，上周新房成交量依然环比前一周上涨了三成以上。上周单日新房成交量最高的是上周四(2月8日)，新房单日成交728套。纵观2018年开年以来，这是个明显的成交“小高峰”。此外是周一、周二，单日成交量分别为538套和523套，都超过了500套。此外，周三和周五单日新房成交量也分别在497套和485套，接近了500套。

另据统计，上周青岛新房成交套均面积为108.2㎡，这个数据显示出，越临近春节改善型大户型越畅销，并一直牢牢霸占着新房市场成交的主流。

从上周各区市新房市场成交情况来看，新房市场表现最抢眼的依然是西海岸，从上周开始，西海岸楼市就呈现出一枝独秀的领跑优势。此次优势继续扩大，再现单区成交过千套的傲人成绩，一周新房成交达到1181套，呈现了翻倍增长，遥遥领先与其他区域，单区新房成交量占全市新房总成交的三成以上。

其次是即墨区和城阳区，即墨区成交经历了上周的滑坡，重新回到周成交408套的市场状态，与前一周相比，有明显的上涨态势，这证明了虽然临近春节，即墨区在购房者心目的地位和关注度仍然在持续攀升中。城阳区上周新房成交345套，基本与之前持平。

主城区板块，上周表现最突出的仍然是市北区和李沧区，上周新房分别成交了192套和129套，纵向比较都有小幅下跌。崂山区新房市场依然低迷，一周新房仅成交25套，再创新低;除此之外，市南上周新房成交2套，依旧垫底.

其他近郊板块中，莱西市上周新房成交123套，走势依旧下滑，平度市成交182套，有小幅度的上涨。

农历新年已经近在眼前了，在“忙年”的生活节奏里，仍然有众多购房者关注着青岛楼市，从本周的成交情况来看，青岛楼市呈现明显的“翘尾”行情。很多购房者都希望赶在新年前实现自己的置业愿望。目前，青岛各大楼盘仍然在积极推出新房源，请大家密切关注自己感兴趣的区域和房源。2018年春节前后，会不会和往年一样，市场出现转折呢?我们可以拭目以待。