前3月房地产代建企业排行榜公布 行业集中度保持高位

2024 04/12 09:56
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半岛新闻客户端
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刘雯
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伴随着我国房地产市场日趋成熟,房企积极探索新发展模式,近年房地产代建领域获得了较快发展。4月10日,根据中指研究院发布的《2024年1~3月中国房地产代建企业排行榜》,1~3月,蓝城集团的新签约规模和新拓面积均位列榜单第一;代建销售榜单中,蓝绿双城以51.7亿元合约销售金额位列榜首。

1~3月,蓝城集团以548万平方米新签约规模位列第一。蓝绿双城和旭辉建管代建新签约面积分别为495万平方米和336万平方米,位列二、三位,处于领先地位。2024年1~3月,房地产代建企业累计规模前五门槛近200万平方米,前五企业新增代建规模占比为58%,行业集中度保持高位;前20企业新增总规模较2023年一季度同比下降7.5%。需要注意的是,房地产代建不同于开发,无节奏性规律,项目拓展也具有随机性。

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1~3月,房地产代建企业积极布局政府代建,从榜单来看,蓝城集团以210万平方米的新拓面积位列榜单第一。华润置地和蓝绿双城位列二、三位,新签约政府代建规模分别为205万平方米和195万平方米。新增规模榜单中,民营房企数量占比依旧较高,表明民营房企在政府代建方面,依旧具有一定优势。

代建销售方面,1~3月,蓝绿双城以51.7亿元合约销售金额位列代建销售榜首位。中原建业和泰达建设代建项目销售金额分别为37.9亿元和13.4亿元,位列二、三位。值得注意的是,大部分代建企业均经历了代建代销的全周期,代建项目已转化为销售,因此销售金额分布较为均衡。

半岛全媒体记者 李晓芳

[编辑:刘雯]

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