前物业拖欠电费 黄金岁月小区被停电居民遭殃

原标题：居民遭殃!前物业拖欠电费，黄金岁月小区被停电

5月5日上午，有市民拨打了半岛热线96663反映称，在市北区鞍山一路黄金岁月小区，从5日早晨6点开始停电，给小区居民带来了很大的不便。据该小区的中博宏大物业介绍，他们是今年刚刚接手的小区，因为前物业山海韵物业拖欠了电业局大约三十万电费，目前新物业在接手之后已经垫付了10万元电费先保障业主生活，至于后续情况，他们也在研究对策进行处理。该小区所在的阜新路街道表示，该小区历史遗留问题较多，目前正在想办法解决。

电费拖欠导致停电

5日上午，半岛记者来到了小区里面之后，小区居民还在议论当天早晨停电的事情：“今天早晨正好是早高峰的时候停电了，小区里面的电梯下不去，真的是太不方便了……”小区居民李女士对此十分不满。

据小区居民们介绍，该小区属于商住两用楼，原来的很多老业主都不在这儿住了，因为种种原因，导致电费拖欠，现在小区里面已经有了新物业，新物业已经垫付了10万元的电费，但是也不知道为什么当天早晨会出现停电的情况。

对此，半岛记者又来到了该小区的中博宏大物业办公室，据工作人员介绍，停电很大程度上是因为之前的物业拖欠电费大约30万元，可能是跟之前拖欠电费有关，他们是刚刚接手这个小区的，目前新物业已经垫付了之前拖欠的十万元电费，但是之后如何处理，物业工作人员也表示正在商议对策，其他情况不是很清楚。

小区因租房问题纠纷多

说起这次停电事件，居民们也说出了小区里面存在的问题：“这个小区里面一共37层，一层二十多户，一千多住户，老业主很多不在这儿住，现在主要是租户很多，一些租户搬家之后，之前的物业费和电费就成了一笔糊涂账，而且这小区还不是一户一表，在一些费用分配上很难达成统一意见，所以很多事情就说不清楚，这个事真是挺无奈的……”

在小区的出入口，半岛记者也看到贴着很多物业贴出的通知，大概内容为：中博宏大物业在街道办协调下，于2017年3月27日入住该小区，已经垫付了10万元电费，并且清理前物业留下的垃圾，鉴于该小区因为房屋租售出现的很多纠纷，物业成立了房屋托管中心，可以帮助业主进行代缴水电煤气费用、寻找租客和业主的服务，新的电费缴纳方式为每月一交。

对于该小区之前的一些历史遗留问题，半岛记者试图联系该小区的前物业青岛山海韵物业公司，但是拨打其网上公开的联系电话，已经变成了空号。

街道：历史遗留问题有待解决

公开资料显示，黄金岁月小区物业费等费用问题让业主与之前的山海韵物业之间分歧很大，早在2013年1月，当时的新物业山海韵物业公司入住黄金岁月小区，当时交接工作曾经迟迟不能进行，楼道里的六部电梯都坏了，居民生活十分不便。当时该小区的业委会主任李女士猜测，很可能是因为一些业主没有缴清最后两个月的物业费，这才导致前物业的不配合。

在2014年9月3日晚，市北区黄金岁月小区也曾出现居民家中水电突然被停，当时居民怀疑是因为未交物业费 ，物业公司故意为之。当时经过半岛记者协调，最后居民家中通上了电。

2016年8月，黄金岁月小区电梯出现不同程度抖动及发出异常响声的情况，当时山海韵物业工作人员曾表示，因为使用年限时间长，配件不好买，但业主们可以放心使用，不可能一下落到底，只是会出现抖动的情况。

5月5日下午，半岛记者从该小区所在的阜新路街道办了解到，该小区之前的电费由前物业山海韵物业收取，前物业以居民未交物业费为由拒绝垫付电费，目前电费缺口在30万元左右，而根据调查，小区多数居民都称是按时缴费，经过街道协调，目前先保障居民正常用电，至于其他情况，正在协调处理中。

文/图 半岛全媒体记者 潘立超