伟东湖山美地墙体现“死缝” 建筑方：通病

“为了这堵墙，我家正在进行的装修都停了。”昨日，市民闫先生拨打早报热线82888000说，他在李沧区黑龙江中路伟东湖山美地小区买了一套房，去年11月交房，12月份他开始装修时发现卧室和客厅连接的墙壁上有多处缝隙，应该是当初工人砌墙的时候没有将砖块完全砌好，导致墙壁出现多处缝隙，他认为这属于建筑缺陷，要求开发商维修并赔偿。

新房墙体出现缺陷

昨日中午，记者在闫先生家看到，进门后的客厅与卧室连接的填充墙体是一段“丁字墙”，原先设计为酒水柜，闫先生装修时想将其改为壁橱，在敲掉 “丁字墙”突出的一段后，发现“丁字墙”拐弯的地方原本应该是完全填满的，但是在拐弯段去掉后露出了缝隙。 “我是搞建筑的，这样砌墙是完全不应该的，而是应该将60厘米长的蒸压加气块砖延伸到头，如果有空应该留在墙内用砖块填上并用水泥灰填满。这种墙体如果没有发现，在装修后绝大部分会出现裂缝，这就影响了新房的美观性。 ”闫先生说，在他了解的建筑规范中，任何一块低于20厘米的砖块是不允许上墙的，而在这段墙体上出现了多块相当于碎砖块的砖，这让他感到很不理解。闫先生随后通知了物业联系到开发商，伟东集团工程部的房工与建筑方博海建设的工作人员随即上门查看，提出为闫先生免费维修。 “我的房子刚交房，还在保修期内，肯定要给我维修，但是我不知道其他填充墙体是不是也有这个问题，而且装修也耽误了，于是要求赔偿3万元，但是他们只承诺给维修，不能给赔偿。”闫先生说。在僵持半个月后，闫先生坚持将赔偿金定在8000元，开发商和建筑方认为不合理，没有同意。

双方没有谈拢

昨日下午，在记者的召集下，闫先生和开发商代表房工及建筑方博海建设的工作人员坐到了一起谈判。对于墙体出现的问题，博海建设工作人员认为这种非承重墙的填充墙中出现这种俗称“死缝”的空隙是房屋建设的通病，也承认这是建筑工人的失误。“大部分住户家中没有出现这种情况，这只是个例，我们也承认这是我们的失误，我们完全可以按照合同为他保修。”房工说，不管闫先生提出怎样维修，就算将整段墙体全部拆掉重砌，我们也接受，但是对于赔偿我们认为这是没有依据的，公司也没有这样的资金来解决。“这段墙包工包料顶多花500元，我们除了为他重砌，还可以自掏腰包为闫先生按照两倍价格1000元的标准稍微赔偿一下，但是8000元太多了，我们接受不了。 ”开发商和建筑方工作人员解释说。不过，闫先生显然不能接受这么少的赔偿金，在记者的协调下，闫先生提出可以从8000元降到5000元，仍然被开发商和建筑方拒绝，双方不欢而散。开发商和建筑方工作人员表示将回去跟领导汇报，商量如何解决闫先生房子的问题。本报将继续关注此事。

(记者 王建亮 摄影报道)