黄岛区两幅新地块将出让 规划建筑面积6万多平

9月6日，青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局发布最新土地出让公告，位于黄岛区唐岛湾路北侧的两幅新地块即将拍卖，这两幅地块总规划面积达6万多平方米。成功拍卖后，将为这里添加近2万平方米的新商业。

拍卖地块具体信息

编号HD2016-3107和编号HD2016-3108地块大致位置

公告显示，编号HD2016-3107地块具体位置位于黄岛区琅琊台路西侧、唐岛湾路北侧，土地面积12587㎡，土地用途为批发零售、城镇住宅用地，其中商业占地3776.1㎡，住宅8810.9㎡。地块的容积率小于等于3.0，商住比为3：7，建筑密度小于等于45%，绿地率大于等于30%，出让年限为商业40年、住宅70年。未来规划建筑面积共计37761㎡，其中商业11328.3㎡、住宅26432.7㎡，地块的竞买保证金为4274.5452万元，拍卖起始价1132元/㎡。

编号DH2016-3018地块具体位置位于黄岛区琅琊台路东侧、唐岛湾路北侧，两幅地块仅一路之隔，土地面积21605㎡，土地用途为批发零售、城镇住宅用地，其中商业占地面积6481.5㎡，住宅占地面积15123.5㎡，地块的容积率小于等于1.5，商住比3：7，建筑密度小于等于50%，绿地率大于等于30%，出让年限为商业40年、住宅70年。地块规划建筑面积32407.5㎡，其中商业规划9722.25㎡、住宅22685.25㎡，竞买保证金4514.3648万元，拍卖起始价1393元/㎡。

从地理位置上看，这两幅地块均位于老胶南珠山街道内，这一区域是传统商业比较集中的地方，地理位置优越，处于东连北扩关键位置，是北去胶州、东至黄岛、西到“同三”高速、诸城等地的必经之路，交通十分便利。另外该区域内住宅小区也比较集中，主要有金城小区、新华小区、坤宇幸福花园、环球世家、一品名筑等住宅小区，二手房价格在5617元-8680元/㎡左右。教育配套方面周边有黄岛区第十中学(原胶南十中)、琅琊台路小学等十分丰富，算得上是老胶南市北部地区的经济、文化、教育中心。

根据拍卖公告显示，这两幅国有建设用地使用权网上出让拍卖会定于2016年9月29日举行，两幅地块究竟能花落谁家，值得期待!