西海岸莱西4宗地块拍卖 2宗面积较大地块"流拍"

2016-06-14 11:20:30
来源:青岛新闻网
责任编辑:夜楼

6月的土地市场“偏爱”郊区,14日上午10点整,黄岛区和莱西市一共有四宗地块走上拍卖台。据悉,这两大片区出让的地块土地用途分别为商服、零售、科教、住宅,各不相同。其中莱西一宗地块面积最大,单幅超过12万㎡。不过拍卖结束后,仅有两大片区内面积较小的地块底价成交,而面积较大的地块却惨遭“流拍”。

上午10点整,这四宗地块同时进入国土资源局“网上交易大厅”开始拍卖。根据拍卖公告,黄岛区拍卖的两宗地块位置相同——灵海路南、十八号路东。编号HD2016-3062地块占地面积13904㎡,是一宗商服用地商服,容积率≤3 ,建筑密度≤50%,绿地率≥30%,出让年限为40年,竞买保证金992万。拍卖起始价1188元/㎡。编号HD2016-3063地块是批发零售用地,占地面积较小——2051㎡, 容积率≥1.2且≤2.5,建筑密度≤60%,绿地率≥15%,出让年限40年,竞买保证金47万元,拍卖起始价457元/㎡。

拍卖开始后,编号HD2016-3062地块率先登台,不过并没有人举牌应价,出让人宣布“流拍”。在编号HD2016-3063地块开拍后,18号竞买人首先举牌应价,随后无人加价。最终地块被——青岛宏社酒店管理有限公司以楼面地价457元/㎡成交,总价234.3268万元,底价成交。

莱西方面,编号LX16-024地块是科教用地,位于济南路北广州路西,占地面积为124683㎡,这种单幅地块面积超过10万平的地块已经不多见, 容积率≤0.98,建筑面积≤17% ,绿地率≥35%,出让年限50年,竞买保证金1200万元,拍卖起始价309 元/㎡。编号LX16-025地块位于济南路北、深圳路东,占地面积59221,是一宗商品住宅 地块,容积率≥1且≤1.6,建筑密度≤23%,绿地率≥30%,出让年限70年,竞买保证金1400万元/㎡,拍卖起叫价491元/㎡。

首先登上拍卖台的是编号LX16-024地块,但这种面积超大的科教地块并没有竞买人举牌应价,随即地块被出让人收回。紧接着编号LX16-025地块开始拍卖,1号竞买人举牌应价,之后无人加价,最后该地块被青岛国开教育科技有限公司,底价收入囊中,成交单价491元/㎡,成交总价4652.3723万元。

[编辑:夜楼]
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