鞍北片三期棚改项目启动征收 31平老房补78万

3月16日，令人关注的市北区鞍北片(三期)棚户区改造项目正式发布征收决定和征收公告，意味着正式启动房屋征收。记者从阜新路街道办获悉，该片区涉及973户居民，因数量较多，签约地点分为东、西两个片区，居民可到南宁路63号或鞍山二路3号乙领取房屋征收服务手册，咨询、核算房屋补偿价格，并进行签约。

老房大多年过半百

记者了解到，鞍北片(三期)棚户区改造项目位于抚顺路以南、鞍山路以北、鞍山二路以东、山东路以西围合区域，征收区域内共有住宅25栋，涉及居民973户。“这里主要是青岛卷烟厂、铸造机械厂和四方区教师宿舍，应该是在上世纪50至70年代间陆续建起来的，房屋面积多在20～30平方米。因为年代久远，存在居民生活空间狭小、房屋老化、配套设施破损严重、市政基础设施落后、生活条件恶劣等诸多问题，给居民生活带来极大不便。”南宁路社区书记刘月杰告诉记者。

记者从公示上看到，本次房屋征收的具体范围为鞍山二路3号1号楼(栋)、鞍山二路3号2号楼(栋)、鞍山二路3号3号楼(栋)、鞍山二路3号4号楼(栋)、鞍山二路3号5号楼(栋)、鞍山二路3号6号楼(栋)、鞍山二路3号7号楼(栋)、南宁路52号、鞍山二路5号、鞍山二路7号、西吴家村578号平房、鞍山四路2号、鞍山路3号(1-189户)、鞍山路3号2号楼、鞍山路3号3号楼、南宁路68号2号楼范围内的合法房屋。

依依不舍惜别老房子

3月16日上午不到9点，位于南宁路63号的南宁路社区日间照料中心门口，已经排起了长长的队伍。居民苏女士是第一个进行签约的。“我们住在鞍山路3号2栋1单元，这房子是我公公的，应该有60多年的历史了，我结婚后住进了这里，一住就是二十多年。”苏女士告诉记者，她所在的房子面积31平方米，最多的时候曾住了7口人，“晚上睡觉的时候，老人、小孩都挤在一起，根本挪不开脚。”

苏女士感叹：“住了挺多年，是有点不舍得。”记者了解到，苏女士选择了货币补偿，将拿到78万元的补偿款，她很满意，并且准备用这笔钱在附近购置新房。

签约地点设俩片区

鞍北片(三期)棚改项目采用货币补偿和异地房屋补偿两种补偿方式，由被征收人自愿选择其中一种补偿方式。此次征收将对选择货币补偿的被征收人或公房承租人，给予被征收房屋货币补偿金5%的奖励，不足6万元的按6万元计算。选择异地房屋补偿的，补偿房屋位于市北区御景新苑(阀门厂项目)和萍乡路52号项目区域内的新建住宅，御景新苑(阀门厂项目)回迁安置期限为2017年12月，萍乡路52号项目回迁安置期限为2018年1月。

根据计划，此次项目的集中签约从3月20日开始，截至4月18日，为期30天。因为涉及居民较多，签约地点分设东、西两个片区，东片区(原安兴社区)在南宁路63号(南宁路社区日间照料中心)，西片区(原北海社区)在鞍山二路3号乙(铸机宿舍商店)。即日起，每天上午9：00～11:30，下午1:30～4:30，居民可以到以上两个片区领取房屋征收服务手册并进行签约，也可拨打咨询联系电话18 669718012、18663936711。

■链接 两年完成3万户棚户区改造

据市北区开发建设局相关负责人介绍，“目前，市北区仍有3万户的棚户区未启动征收工作，我们计划用两年时间全面完成，其中2016年启动约1.4万户、2017年启动剩余1.6万户。今年拿出7000万元设立棚户区改造综合工作经费，调动街道的积极性。”2016年，市北计划启动16个集中片及31个零星片项目改造工作，争取4月底前下达项目征收决定，6月底前 补偿协议签订率达70%，10月底前补偿协议签订率达90%。

“2015年以前还有部分项目未完成收尾，涉及居民900余户，2015年剩余2000余户，总共3000余户，这些都是难啃的硬骨头。”负责人说，目前已包户到部门、包户到个人，通过倒排工期、倒逼责任，今年完成往年拆迁项目的收尾工作。全区还有14个安置房在建项目，也将逐个协调解决建设过程和手续办理过程中存在的问题，加快推进，确保早竣工、早交付、早回迁。记者 朱薪雨