西海岸3宗新地上市 宅地将配建租赁型人才住房

2021 01/06 09:27
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青岛新闻网房产
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云彩
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2021青岛土地市场,新年新地不断亮相!日前,黄岛区自然资源局发布最新土地出让公告,以拍卖方式出让位于西海岸新区的3宗新地,这三幅地块的土地总面积为19594㎡,规划总建筑面积为31626.54㎡,其中3001和3002号地块未来将建设租赁型人才住房。

根据土地拍卖公告显示,编号HD2021-3001号地块位于黄岛区朝阳西路东、薛泰路南,土地总面积为2013㎡,规划建筑总面积为3784.44㎡,容积率为R≤1.88,建筑密度≤40%,绿地率≥30%,土地用途为城镇住宅用地、商务金融用地,拍卖起始楼面地价为4626元/㎡,出让起始总价1505.5872万元,竞买保证金为1505.5872万元。

编号HD2021-3002号地块的具体位置位于黄岛区朝阳西路东、薛泰路南,土地总面积为3870㎡,规划建筑总面积为7275.6㎡,容积率为R≤1.88,建筑密度≤40%,绿地率≥30%,土地用途为城镇住宅用地、商务金融用地,拍卖起始楼面地价为4484元/㎡,出让起始总价2234.7314万元,竞买保证金为2234.7314万元。

从地图上看,这两幅地块均位于西海岸东方影都附近,靠近星光岛,自然风光较好,目前周边新盘二手房都比较多,有青岛东方影都、瑞海澜山、灵山湾龙玺、融信西发海月星湾和海信灵山湾等新建小区,新房价格在14000-23000元/㎡之间不等。

编号HD2021-3003号地块的具体位置位于黄岛区规划泽云路南、画家村路东,土地总面积为13711㎡,规划建筑总面积为20566.5㎡,容积率为R≤1.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,土地用途为商业用地(零售商业、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地),拍卖起始楼面地价为1245元/㎡,出让起始总价2560.5293万元,竞买保证金为2560.5293万元。

本次国有建设用地使用权公开出让将于1月26日举行,住宅用地设起始价、最高限价、不设底价,采用增价拍卖方式,按照价高者得的原则确定竞得人,但竞买报价超出最高限价时除外;其他用途宗地设起始价、不设底价,采用增价拍卖方式,按照价高者得的原则确定竞得人。

[编辑:云彩]
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