上周青岛二手房共成交472套 市北领衔主城区

刚刚过去的一周，受长假的影响，青岛二手房成交行情出现明显下滑。据青岛网上房地产数据统计，上周(2020.10.4-2020.10.10)青岛二手房青岛二手房共计成交472套，环比前一周下降44.5%，成交二手房面积40935.14㎡。其中普通二手住宅成交456套，成交二手住宅面积39166.92㎡。

从上周每日成交行情来看，10月4日-8日属于假期时段，该时段每日成交均在10套以内。上周成交套数和面积峰值均出现在10月10日，当日青岛成交二手房239套，成交二手房面积19953.71㎡。

从各区成交行情来看，市北区力压黄岛夺冠，上周成交二手房94套，成交二手房面积6565.36㎡;西海岸上周成交二手房89套，成交二手房面积7928.56㎡，夺得区域成交亚军;李沧区夺得区域成交第三名，上周成交二手房56套，成交二手房源面积4741.58㎡。

其他区域，市南上周成交二手房45套，成交二手房面积3659.92㎡;城阳成交二手房41套，成交二手房面积3974.56㎡;崂山、即墨、胶州、平度、莱西以及高新区上周二手房成交均在40套以内，其中高新区上周仅成交6套二手房。

另据粗略计算，上周青岛二手房成交套均面积为86.7㎡，中小户型房源依旧是当下青岛二手房市场的主力成交产品。

业内受访表示，上周青岛二手房的成交情况受假期影响较大，成交数据出现明显下滑。从区域热度来看，市北及其他主城区片区在假期的保温表现更好，上周也夺得了区域成交冠军，近远郊遇冷情况更为明显。预计未来几周，青岛二手房成交行情将小幅升温，黄金周假期的交易量将逐步体现在交易数据中。