上周新房成交3032套微涨 黄岛即墨城阳列三甲

2020-09-15 09:54:35
来源:青岛新闻网房产
责任编辑:云彩

上周青岛新房市场成交量出现稳中微升。据青岛网上房地产数据统计,上周(2020.9.6-2020.9.12)青岛新房共计成交3032套,环比前一周上涨0.86%,成交新房面积341133.73㎡,其中,新建住宅成交2664套,新建住宅成交面积312423.74㎡。

从每日成交行情来看,上周青岛新房共有4个单日成交超过400套,其中成交套数和成交面积的峰值均出现在9月8日,当日青岛新房成交619套,新房成交面积65621.19㎡。

从分区成交情况来看,上周西海岸仍是新房销量冠军,一周新房共成交764套,新房成交面积90972.59㎡;即墨区上周也成功卫冕了亚军,一周新房共成交605套,成交面积达64543.6㎡;城阳上周新房销量排名第三,单区新房共成交了565套,成交面积55408.89㎡。

其他区域的新房市场,上周胶州新房成交357套,成交面积为40172.32㎡;高新区上周成交新房186套,新房成交面积23670.91㎡;平度上周新房成交154套,成交面积为15860.98㎡;莱西上周新房成交125套,成交新房面积14099.38㎡;

主城区中,上周表现最好的是李沧区,李沧上周新房共成交103套,新房成交面积13287.62㎡,难得地超过了市北区,坐上了主城区的“头把交椅”;市北区上周成交新房83套,新房成交面积10154.44㎡,排在主城区的第二位;崂山区上周成交新房81套,成交新房面积11346.34㎡;市南区上周成交新房9套,新房成交面积1616.66㎡,一如既往地“垫底”。

另据粗略计算,上周青岛新房成交套均面积为112.51㎡,大中户型仍是近期青岛新房市场的主力产品。

经历了七八月的“淡季不淡”后,传统的楼市“金九银十”到来了。业内人士受访时表示,今年金九银十会延续先前的成交好势头,继续保持不错的成交数字,但从目前来看,房价不会有明显涨幅。另预计,销售进入下半年,面对着严峻的销售任务,开发商密集的部分热点区域,大概率会出现扎堆开盘的热闹景象,让利、优惠等促销手段已经会随之出现。据业内人士分析,在“金九银十”传统销售旺季中,青岛楼市或将迎来促销小热潮,这对置业者来说无疑是一个新的买房契机,尤其是新盘集中,房源大量集中上市的区域,淘到高性价比的新房的可能性将大幅提高。

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