上周青岛二手房成交1473套 李沧单周破200套

楼市“金九”成色初显，上周青岛二手房成交小幅升温。据青岛网上房地产公布数据统计，上周(2020.9.6-2020.9.12)青岛二手房成交1473套，环比小幅上涨9.8%，二手房成交面积134557.95㎡。其中普通二手住宅成交1416套，成交的普通二手住宅面积总计129673.15㎡。

从每日成交行情来看，上周青岛共有5个单日二手房成交超过200套，但均低于300套。其中成交量和成交面积的峰值出现在9月11日，当日青岛二手房成交291套，成交二手房面积27325.96㎡。

从各区成交行情来看，西海岸继续保持领跑位置，上周西海岸二手房共计成交312套，成交面积29822.91㎡;市北区位列亚军，上周二手房共成交271套，成交二手房面积20635.64㎡;李沧区上周异军突起，二手房一周成交208套，二手房成交面积17581.51㎡，位列区域成交第三位。

其他区域，城阳上周成交二手房141套，二手房成交面积14809.29㎡;即墨成交二手房139套，二手房成交面积14627.88㎡;市南区上周二手房成交105套，成交面积7641.25㎡;崂山、胶州、莱西、平度、高新区上周二手房成交均小于100套，其中高新区上周仅成交25套二手房。

另据粗略计算，上周青岛二手房成交套均面积为91.3㎡，中小户型房源依旧是近期青岛二手房市场的主力产品。

业内受访表示，近期青岛主城区的二手房市场温度有所升温，特别是李沧区，上周二手房成交超过200套。未来随着更多新建房源满足二手房销售条件，挂牌进入二手房市场，李沧颇有接棒市北，承接青岛主城区刚需及改善二手房需求的“星相”。