专业机构预测:房地产全年销售面积降5%~6.5%

2020-07-06 10:02:00
来源:半岛网
责任编辑:云彩

近日,由中国房地产指数系统、中指研究院联合主办的中国房地产指数系统2020半年度房地产市场趋势报告会举行,会上发布《2020上半年中国房地产市场总结 &下半年趋势展望》。

从上半年房地产市场看,市场方面,百城新建住宅及二手住宅价格整体维稳,重点城市商品住宅成交规模持续恢复,长三角量价恢复较快。土地方面,全国300城住宅推地量小幅增加,其中优质地块占比提升,土地竞拍热度较高。企业方面,品牌房企线上线下积极营销,销售业绩接近去年同期。

对下半年房地产市场,该报告预计2020年全年全国房地产市场将呈现“销售规模调整,新开工面积小幅下降,投资增速回落”的特点。销量方面,鉴于市场处于周期性下行阶段,经济承压背景下居民收入预期走弱将制约需求入市积极性,预计全年销售面积降幅在5%~6.5%之间;新开工方面,高周转策略仍将阶段性持续,但下半年去化承压将限制新开工积极性的提升,预计全年开工规模将有小幅调整;投资方面,考虑到土地购置费增速较2019年或将回落及新开工的调整的拖累,预计全年投资增速在5.5%~7.0%之间;同时,城市分化加剧,投资重心将向需求具备长期支撑力的热点城市聚焦;改善型需求将加速释放,产品持续迭代升级,物业服务行业将获得较快发展。

[编辑:云彩]
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