上周青岛二手房成交1254套 回归“翘尾”行情

告别低冷的“跨年周”，上周青岛二手房市场又回归到“翘尾”行情中。根据青岛网上房地产数据统计，上周(2020.1.5-2020.1.11)青岛二手房成交1254套，环比上涨23.5%，成交总面积112211.25㎡。其中普通二手住宅成交1201套，成交面积107561.89㎡。

从每日成交行情来看，上周青岛共有5天二手房单日成交超过200套。其中成交套数和面积单日峰值均出现在1月6日,当日青岛二手房成交299套，成交总面积26389.53㎡。

从各区成交行情来看，黄岛区继续稳坐冠军宝座，上周共计成交293套二手房，成交面积26597.51㎡;市北区紧随其后，上周成交二手房224套，成交面积16134.3㎡;李沧区上周成交二手房160套，成交面积13864.05㎡，位列上周青岛二手房区域成交第三名。

其他区域，上周城阳成交二手房129套，成交面积13373.52㎡;即墨上周成交二手房108套，成交面积10065.68㎡;市南上周成交二手房107套，成交面积8859.38㎡;崂山上周成交二手房74套，成交面积8560.27㎡;莱西上周成交二手房61套，成交面积5781.86㎡;胶州上周成交二手房57套，成交面积5252.15㎡;平度上周成交33套二手房，成交面积3037.84㎡;高新区上周仅成交8套二手房源。

另据粗略计算，上周青岛二手房成交套均面积为89.48㎡，中等户型依旧是年底青岛二手房市场的主力成交房源。

业内人士受访分析，年底时段部分自住型需求的置业者开始出手置业，即买即住的二手房是在节前就能乔迁新居的最好选择。预计农历春节前,青岛二手房行情将继续保持平稳的成交态势。