年前楼市接连降温 上周青岛新房成交2333套

2020-01-14 10:03:03
来源:青岛新闻网房产
责任编辑:云彩

年前青岛楼市接连“降温”。根据青岛网上房地产公布的数据统计显示,上周(1月5日-1月11日)青岛新房共成交2333套,环比前一周(2530套)小幅下降9.2%,成交面积262209.04㎡。其中,新建住宅成交1949套,占新房成交总量的83.5%,成交面积230656.03㎡。

从每日成交行情来看,上周共有5个单日新房成交超过300套,其中成交量和成交面积的峰值均出现在1月6日,单日新房成交了506套,成交面积为57037.02㎡。最低成交日出现在1月5日,单日新房成交量仅为53套。

从分区情况来看,西海岸凭借一周958套的成交数据夺得了新房成交冠军,,成交面积为18675.32㎡;胶州夺得亚军,上周共卖出新房331套,新房成交面积为39401.38㎡;城阳区紧随其后,上周新房成交298套,成交面积31955.91㎡,位列第三。

主城四区中,成交量主要集中在市北区。市北区上周新房成交117套,成交面积12446.77㎡;李沧区上周新房成交98套,成交面积9562.38㎡;崂山区上周新房成交55套,成交面积6564.98㎡;市南区仅成交18套新房,成交面积1540.35㎡。

其它区域中,即墨区上周新房成交169套,成交面积17720.75㎡;高新区上周新房成交113套,成交面积14946.24㎡;平度市一周新房成交93套,成交面积11029.93㎡;莱西市上周新房成交83套,成交面积8364.58㎡。

另据统计,上周成交的新房住宅套均面积为118.3㎡,大户型依旧是市场成交的主力。

从各区市场反馈情况来看,西海岸继续扛大旗,尤其是到了节前时段,上周青岛新房成交量超四成都集中在西海岸,业内专家受访时表示,相比较其他区域,1月西海岸楼市并未停滞,仍有不少新盘项目积极推盘,新盘上市在价格方面也颇具吸引力,从而吸引不少刚需型购房者开始出手。但1月份其他各区域推盘的脚步明显慢了下来,使得购房者也跟着停了下来,在这样的大背景下,许多人都想要等农历春节后再重启买房计划,当前时段可以再观望下,这些都是影响市场一线成交的因素。

[编辑:云彩]
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