慷豆创享城称买房享优惠 3万团购金不计入总房款?

2019-06-13 14:56:02
来源:城市信报
责任编辑:云彩

买房享优惠得交3万团购金,但钱却不计入总房款,城阳慷豆创享城最近的团购活动让市民于先生有些疑虑。于先生告诉记者,交了3万团购金总房款可以减掉6万元,也就相当于节省3万元。虽然团购金也是在售楼处交,但却没有办法开具正规发票,而且最终也不是进到开发商的腰包,那这笔钱到底哪去了?针对于先生反映的情况,记者来到城阳区南流路慷豆创享城售楼处实地了解。

置业顾问介绍,目前项目一期已经交付,在售的是二期的公寓。“一层只有8户,每户层高是4.7米,交付后可以自己间隔成上下两层,空间很大,而且很多房源都有额外的赠送面积。”置业顾问说。

在售的所有楼座中,置业顾问最为推荐的是12号楼的小户型房源。“均价在13000元左右,都是毛坯交付,现在还有团购优惠活动。”置业顾问称只要交3万元团购金总房款就能减掉6万元。按照记者的要求,置业顾问计算了一处性价比较高的房源。这处房源面积为57平方米,原价为789539元,参加3万团购金抵6万元房款的优惠活动后单价为12780元,折后总价为729539元。记者注意到,置业顾问在计算表内写明“团购金不计入房款”,也就意味着在折后房款的基础上3万团购金是需要另外交的。

“团购金必须要额外再交吗?也是同样交给开发商吗?”对于团购金一说,记者提出了疑问。“团购金是肯定要交的,不然没法享受优惠,交首付款的时候一起交就行。”对于记者的疑虑,置业顾问的回答显得也有些模糊,并没有正面告诉记者这笔钱到底是交给谁。在记者的追问下,置业顾问表示这笔团购金其实最终要转交给第三方方的,而且是每卖出一套房子开发商都要支付给第三方公司费用。“可以给收据,但和房款不是一份,发票应该是开不了。”置业顾问说。而开发商青岛大有成置业有限公司营销部的负责人,对方表示在电话中给不了记者回复。

记者了解到,根据国家发改委出台的《商品房销售明码标价规定》第十三条规定,商品房经营者不得在标价之外加价销售商品房,不得收取任何未标明的费用。同时该规定第八条明确了商品房销售明码标价,实行一套一标。律师认为,团购金也是购房所花费的费用,不充抵房款涉嫌欺诈,如果遇到类似的销售方式,购房者也可以向相关部门举报。

[编辑:云彩]

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