拒绝公示装修明细、新房问题不断 买精装房别选这些开发商

近年来，随着一系列行业规范标准出台，精装交付成为楼市发展趋势，青岛许多房地产项目也都选择了精装交付。但随之而来的，置业者对精装房的投诉也是有增无减。最初置业者期望通过购买精装房来减少装修带来的烦恼，而开发商拒绝公示装修明细、精装房被验出不少毛病等问题让置业者不仅期望落空，而且花钱买到更多烦心事。下面小编将列举以中南为首的那些在精装房装修上“做手脚”的开发商，希望能给准备买精装房的你一些有用的提醒。

信网2019年1月10日讯 买房时看的是临时样板间，签合同后业主们才终于见到了中南漫悦湾的实体样板间;然而，前后两个样板间就像是两个不同的人似的，从材料到装修质量都有着明显变化。“参观过实体样板间后，我们向开发商要求公示装修明细，并且希望他们做出整改，但一个多月的时间过去了，开发商没给我们任何答复。”如今，让业主们不满的已经不仅是精装房的质量，而且还有中南漫悦湾对待此事的态度。信网也来到中南漫悦湾售楼处，与业主们的遭遇一样，工作人员同样没有对装修的质量问题给出解释，还表示由于样板间有密码锁，目前也看不了。(详情见《签完合同样板间大变样 中南漫悦湾拒绝公示装修材料》)

信网2019年3月15日讯 少海湖边，环境优美，协信天骄观澜国际社区凭借良好的地理位置吸引了不少有改善型住房需求的置业者。平均价格每平方米14000元包含2800元精装修标准，可是在唯一的样板间里却贴了不少“非交付标准”的提醒，置业顾问也无法现场提供精装修的标准，只说会在合同里附一张明细。信网(热线0532-80889431)分别联系了该项目的销售总监和项目经理，但截至发稿均未得到明确回复。(详情见《四个户型就一个样板间 协信天骄不公示装修标准?》)

信网2018年12月19日讯 4A级景区里的海景公寓，能看海也能看山，这样的房子让很多购房者都很中意。不过，也有购房者在售楼处参观后提出了质疑：“房价里已经包含了每平方米2000元的精装修，为什么还必须要另外花10000元购买开发商提供的软装修?”信网(热线0532-80889431)探访售楼处时，置业顾问也表示如果想买公寓就必须接受附带的软装修和家具，托管楼层和非托管楼层的软装修的标准和价格也不相同。不过当信网以记者身份再次采访时，项目负责人却表示非托管楼层的软装修并非强制购买，“可能是置业顾问极力推荐时让客户产生了误会。”(详情见《买了精装房还要买软装和家具? 世茂悦海：只是极力推荐》)

信网2018年12月5日讯 购买精装房，本就是图个省事、省心，但是近日，青岛西海岸新区康大叶语东山小区的精装房的业主在看完开发商展出的样板间后却愁破了头，“我交了30多万元的装修款，但是样板间的装修风格以及材料质量，实在是不敢恭维，也就值个五六万块钱。”对此，开发商青岛康大时代房地产开发有限公司客服部门的工作人员告诉信网(0532-80889431)，现在领导正在忙，暂时无法作出回复。(详情见《业主交30多万装修款 看到康大叶语东山样板间傻了眼》)

信网2018年12月10日讯 近日，信网(0532-80889431)刊发了青岛西海岸新区康大叶语东山小区业主发现精装修房与预期不符一事(详见《业主交30多万装修款 看到康大叶语东山样板间傻了眼》)，同为康大时代房地产开发有限公司开发的康大观山樾小区的业主表示，购房时说好有三种装修风格 交钱后康大观山樾只推出一种。康大时代房地产开发有限公司的客服人员表示，会去落实一下。(详情见《购房时说好有三种装修风格 交钱后康大观山樾只推出一种》)

信网2019年1月17日讯 近日，一段专业验房师检验新交付精装房的视频在网上引起热议，视频里的新房位于高新区的鲁商蓝岸新城小区，是一套114平方米的精装房。虽然新房干净整洁，但似乎没有逃过验房师的火眼金睛，从厨房、卫生间到卧室都发现了不少小毛病。信网(热线0532-80889431)联系了鲁商蓝岸新城的售楼处和开发商青岛鲁商蓝岸地产有限公司，但工作人员均未对新交付房屋是否存在装修质量一事进行回复，只简单表示有问题就解决问题。(详情见《精装房被验出小毛病不少 鲁商蓝岸新城：有问题解决问题》)

信网2018年11月27日讯 在鲁商蓝岸新城看房的时候，置业顾问明确表示精装修房屋交付的标准是与样板间一样的，但是业主在与开发商签订购房合同时，却发现上面所列的装修标准严重缩水。业主田先生表示，不签合同的话，刚交的首付就打水漂了，现在业主们是进退两难。开发商青岛鲁商蓝岸地产有限公司办公室的工作人员告诉信网(0532-80889431)，装修标准不会有太大出入，但是具体的自己不是很清楚。(详情见《正准备签购房合同 鲁商蓝岸新城装修标准咋降低了》)

信网2018年11月28日讯 新建商品房带装修，这已经成为房地产市场中的一大趋势。根据青岛市发布的《关于进一步加强商品房预售方案管理有关问题的通知》，精装房在办理预售方案审核时应要求开发企业将房屋的毛坯价格与装修标准分离，不得通过提高装修价格变相抬高房价。可近日有购房者发现了金沙中粮祥云项目的装修报价与实际装修效果有出入，信网探访时也被置业顾问告知，装修标准报价每平方米4000元，但实际成本只有2000多元。(详情见《金沙中粮祥云装修标准遭质疑 每平四千该装成啥样?》)

信网2019年1月10日讯 没有备案精装却按照精装卖，不久又降价卖回毛坯，装修价格此起彼伏。市民张女士2018年10月份在城阳区城央公馆相中了一套小公寓，2019年1月份交了首付款，但在准备网签过程中却发现该楼盘并没有备案精装房，且装修合同和购房合同还是分开的，这样张女士感到十分质疑。信网(0532—80889431)多次联系开发商和售楼处未果。(详情见《备案的是毛坯房 中启城央公馆咋按精装修出售?》)

信网2019年3月6日讯 放眼青岛的房地产市场，精装房可是新建商品房当中的主力军，统一标准、统一施工不仅节约资源，而且也省去了业主忙前忙后跑装修的辛苦。可是近日信网(热线0532-80889431)却接到反映，称新开盘的青岛印象湾梦想家2期的精装房没有样板间，这让部分有意向购房的市民有些犹豫：“没看到样板间，不知道房子装修出来的效果是什么样的，值不值开发商收的装修费;可要是等到有了样板间再买房，说不定房子早就没有了。”置业顾问表示，实体样板间还要等一段时间才能建好，甚至对于装修标准的问题也表示“不好说。”(详情见《精装房都开卖了 青岛印象湾样板间却还没建》)

信网2018年9月7日讯 87平方米的新房，装修费用总计近35万元，算下来每平方米的装修价格超过4000元，按照这样的装修标准来看，交付时的新房一定是豪华精致的。但对香江瑞城的业主来说，交付时的房子究竟是什么样子，他们到现在心里也没底，因为直到全部房源售罄，大家都没有看到过样板间，手里也只有一份简单的交付标准。信网(热线0532-80889431)联系香江瑞城项目负责人，对方表示装修价格已经备案，“装修中包含智能家居和部分家具，虽然看起来价格略高，但实际上是为业主提供了性价比更高的住房。”(详情见《香江瑞城变相涨房价? 87平米新房装修价近35万》)