网签时南向房变成西向房 东方影都承认挂反房号

信网8月8日讯 两年前，步先生在东方影都购置的两套公寓住房，共计90万元左右，抵扣了步先生应得的工程款。为方便日后转卖，步先生特意挑了两套南向的房子，到了网签的时候却发现合同上的房号没变，可房子的位置却变成了朝西的。信网(热线0532-80889431)了解到，万达影都方面已经承认，之前工程部的工作人员挂反了房号，更改之后也没有通知业主，才导致步先生的房屋位置变了，目前双方正在就此事进行协商。

房号没变房子的位置却变了

2015年，步先生与东方影都达成用公寓住房抵扣工程款的协议，并在万达影都工作人员的带领下，选择了位于B区21号楼的两套南向房子，门牌号为204和205。步先生告诉信网，这两套房子他都打算转卖出去，所以特意挑了朝南的房子。

选中房子之后，步先生便与万达影都办理正常的网签手续，但就在办手续的时候，他偶然发现房子的位置变了。“合同上的房号虽然还是204和205，但房子却不是我选择那两套，而是变成了朝西的另外两套公寓。”步先生说，选房的时候朝向是很重要的影响因素，所以他清楚地记得自己选的房子是南向的。

房子的朝向不同直接影响房价，步先生为了此事多次与东方影都的工作人员协商，东方影都的工作人员也承认这是由于内部的工作失误造成的。“他们说是工程部的人把房号挂反了，在我选房之后把房号改了过来，但是没有通知我。”步先生告诉信网。

东方影都承认挂错房号

虽然合同上的房号是对的，可房子却不是步先生当初选中的。步先生在翻阅合同时意识到自己可能要吃定了这个哑巴亏：“合同上也只写了房号，并没写朝向和具体位置。”步先生说，发现错误后他曾提出用同楼六层的两套住房进行更换，但涉及房屋差价的问题，东方影都方面并没有同意。

步先生认为，既然东方影都的工作人员承认有失误，买错房的责任就不在自己，“现在要不把我当初选好的房子给我，要不就再进行协商。”

信网就此事联系了东方影都售楼处工作人员，目前东方影都有关负责人正对此事与步先生进一步协商中。“之前确实有工程部工作人员把房号挂反的情况，修改之后也未通知业主，才造成步先生选的房子位置变动。”工作人员称具体的协商结果会由负责人进行答复，但截至发稿信网没有接到任何回应。

可搜集证据起诉要求返还房屋

山东元鼎律师事务所的单正国律师认为，根据合同法规定，合同双方应严格按照合同约定的内容履行义务，“当事人购买的是房，而并非房号。即便合同中标注的是房号，但当事人如果能搜集其他证据，证明是东方影都把房号挂反，从而导致业主损失的事实，业主可以要求开发商把原先购置的房屋返还，如协商不成业主可以使用法律途径维护自身权益。” 信网全媒体记者 顾青青