青特集团以逾5.67亿元底价拿下城阳区三宗地

原标题：青特集团以逾5.67亿元底价拿下城阳三宗地

2月17日上午，城阳区3宗、黄岛区5宗地块走上拍卖台。最终，青特集团以逾5.67亿元的底价拿下城阳区春阳路北、国城路东三宗地;青岛海富源房地产开发有限公司以1.53亿元的底价拿下黄岛区长江路北、昆仑山路东住宅地块;黄岛区开拓路东、前湾港路北住宅地块则经过96轮竞价触发熔断，未能成交。

此次搭配供应统一出让的城阳区春阳路北、国城路东三宗地只有青特集团一家竞买人报名，最终以底价拿下这三宗地，成交总金额超过5.67亿元。根据出让公告，城阳区这三宗地面积共约165亩，可开发体量超过22.6万平米，其中住宅体量约22万平米，其中1号地块内将建设产业类型为符合国家《产业结构调整指导目录》(2011) 鼓励类要求的国家认可实验室和国家认定企业技术中心5000平方米。，

黄岛区率先拍卖的长江路北、昆仑山路东地块有两家竞买人报名，不过只有一家竞买人进行了报价，最终青岛海富源房地产开发有限公司以底价2325元/平方米竞得，成交总价约1.53亿元。根据出让公告，该地块为纯住宅用地，面积共约50亩，可开发体量6.6万平米。从地块位置来看，该地块位于长江路北、昆仑山路东，北侧紧邻青岛光谷软件园，东侧是城发峨眉山路127亩项目。地块南边靠近地铁M1号线峨眉山路站，地段位置较为优越。

相比于前面两次拍卖的“波澜不惊”，稍后拍卖的黄岛区开拓路东、前湾港路北地块可谓相当激烈。根据出让公告，该地块面积共112亩，为纯住宅用地，可开发体量约21万平米，临近澳柯玛工业园、海尔工业园。

拍卖一开始，17号和36号竞买人两家的轮番出价，最终经过96轮竞价，17号竞买人报价5007元/平方米触发熔断，最终未能成交。拍卖过程中也出现有意思的一幕，两位竞买人在前93轮报价中还在按部就班地进行报价，不过36号竞买人在94轮和95轮连续两次分别加价980元/平方米和1000元/平方米，17号竞买人随即不甘示弱在96轮再加价1000元/平方米，报价5007元/平方，总价超过10亿元，最终触发熔断。