青岛11月二手房网签量环比下跌 总量超过金九

回顾11月，青岛二手房网签量7077套，环比10月(7877套)下跌9.47%，同比去年上涨66.75%。11月青岛二手房挂牌均价15150元/平，小幅上涨，总体呈现维稳态势。

“金九银十”之后，岛城11月楼市以网签量7077套赶超“金九”，画上完美句点。据青岛网上房地产不完全统计，青岛二手房11月网签量7077套(12日、13日、14日、26日数据无)，环比10月(7877套)下跌9.47%，同比去年上涨66.75%;据房天下数据研究中心统计数据显示，11月青岛二手房挂牌均价15150元/平，小幅上涨，总体呈现维稳态势。

纵观全年网签数据，本年度网签量峰值是3月网签8171套，10月网签7877套居次席，排第三位的是11月网签7077套。截至11月，本年度共网签64157套，同比去年同期(39019套)上涨64.43%。楼市专家分析，今年楼市整体而言比较火热，较往年上涨明显，今年岛城多家银行针对首套房贷基本上能实现85折利率优惠，施行的房贷利率是近几年以来最低值，这些利好政策使得购房者入市积极性较高。房天下二手房电商集团主任顾问王莉认为，年关将至，市场即将进入常规淡季，楼市将从卖方市场转入买方市场，二手房房价可议空间加大，预期12月岛城楼市在网签量和挂牌均价方面表现会更趋平稳，购房者可综合考虑各方面条件后理性入市。

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 吕璐