黄岛两幅地块上市 老胶南商务金融地块遭流拍

5月20日上午黄岛两幅地块上市拍卖出让，本次出让的这两幅地块都位于老胶南片区，其中一幅为医疗慈善用地，一幅为商务金融用地，在拍卖中商务金融地块最终流拍，医疗慈善用地最后被青岛宝岛吾同口腔医院有限公司以总价426.49万元竞得。

公告显示，编号HD2016-3044地块位于黄岛区灵山湾路北、朝阳山路东，地块面积9312㎡，土地用途为医卫慈善用地，出让年限50年。规划建筑指标方面，地块规划建筑面积186240㎡，容积率≤2、建筑密度≤30%，绿化率≥30%;成交单价为229元/㎡，成交总价为426.49万元，竞得人为青岛宝岛吾同口腔医院有限公司。

编号HD2016-3045地块位于黄岛区铁山街道办事处祠堂村南、风河东，地块面积6667㎡，土地用途为商务金融用地，出让年限40年。规划建筑指标方面，地块规划建筑面积173342㎡，容积率≤2、建筑密度≤35%，绿化率≥25%，该地块最后惨遭流拍。

记者查询地图发现，HD2016-3044地块距离双星轮胎工业园搬迁地块较近，直线距离不足800米，该地块未来建成后可以服务于周边银盛泰星河城、玫瑰庄园、山兴花园、金晖花园、康桥首府、天一畔城等多个社区的居民。

HD2016-3045地块则位于沈海高速西侧、东岳西路南侧、靠近风河北路，周边机械类、车辆相关企业聚集。业内表示，该地块流拍主要原因正是由于地块周边多为制造型企业，商务金融氛围并不浓厚，流拍也让人并不意外。