市北区两零星棚改签订征收协议 涉及居民348户

2016-05-11 15:29:47
来源:青岛新闻网
责任编辑:夜楼

近日,市北区又有两处零星棚改项目签订房屋征收协议,分别为人民路295号以及温州路52号、54号。据悉,目前居民已签约占比超过84%,整个棚改工作进展顺利。日前,新闻网记者进行了实地走访,了解签约后两大棚户改造片区内的最新动态情况。

人民路295号八成居民签订协议

据悉,人民路295号大院,原为国棉三厂六宿舍,共有筒子楼5栋及平房6处,总建筑面积约7620平方米,涉及被征收人206户。4月30日起,该片区正式签订居民房屋征收协议。

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人民路295号由5栋筒子楼及6处平房组成

人民路295号是人民路上所剩不多的棚改项目了,5栋筒子楼均建于上世纪60年代左右,由于年久失修,房屋质量问题严重,逢雨必漏、墙皮脱落、下水管道老化堵塞、没有私人卫生间和厨房等一系列问题,让居民们生活苦不堪言。

家住大院内的王大爷,是最早签订房屋征收协议的老居民之一,他告诉记者,自己还是20来岁的小伙子时就住在这里,一住就是50年,时光流逝,老房子带来的各种问题日渐凸显,“我们全家就住在33㎡的小房子,现在外面的几个小房间,都是临时搭建出来的”,王大爷这样告诉记者,“没有自己的厨房和卫生间,生活太不方便了,我们只好借着原来的窗户再垒一个厨房”。

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居民王大爷家建筑面积共33平米

除了房间面积小外,房屋的质量问题也让人堪忧,王大爷指着天花板无奈地对记者说,“一到下雨天就漏雨,单单粉刷天花板就不知道多少次了,各种方法都尝试过,但还是漏雨严重”,记者看到,房屋的天花板已经发霉发黑,由于长时间反复被雨水浸泡,墙皮也特别容易脱落,“听说要拆迁改造,我们也就懒得刷了,就盼望着这一天早点到来,赶紧离开这个地方”。

签完协议后,王大爷就立刻收拾起屋子,大大小小的收纳箱摆在客厅中央,王大爷告诉记者,按照这个进度,他下周就能把房子腾空。与此同时,他表示,在很早之前,他就跟邻居着手在周边看新房,就等着拿到拆迁款买个小套二,老两口就心满意足了,“我们家差不多33平米的建筑面积,加上补偿款和一些优惠政策,能拿到76万元的拆迁补偿款项,这笔钱再添上个一二十万买个小套二,绰绰有余”。

温州路52号、54号居民开始腾空老房子

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温州路52号、54号实景图

与人民路295号同时启动房屋征收签订的还有温州路52号和54号,据悉,温州路52号是原青岛铸造机械厂宿舍;温州路54号是原青岛航务二公司宿舍,两个项目共有两栋筒子楼,总建筑面积约4000平方米,涉及被征收人142户。

温州路紧邻52号、54号青岛长途汽车站,也算得上青岛的“门脸子”,然而老旧不堪的两栋筒子楼,着实给人脏乱差的坏印象,严重影响青岛的城市风貌,所以温州路52号、54号拆迁改造迫在眉睫。记者在现场看到,两栋筒子楼临街而建,一楼全部改成了对外营业的门面房,经营着各式各样的小生意,得知拆迁消息后,门店租户们也着急起来,一些商家开始了“清仓大甩卖”。

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楼道内狭小逼仄

走进院内,这是由两栋五层的筒子楼组成,楼道内本来就狭小逼仄,不少居民还将生活杂物堆放在楼道内,空间变得更加有限,只能允许一个人通过。由于冬天没有暖气,居民们只能通过烧煤取暖,久而久之,煤炭将整个屋顶熏黑,还存在着严重的安全隐患。

在得知可以签订拆迁协议后,不少居民也是第一时间办理相关手续,记者探访时,这里的搬迁工作也正在如火如荼的进行着,工作人员正在协助居民办理最后的搬迁腾空手续。居民李大爷表示,由于房屋太过老旧,根本不适合再居住,李大爷也只好搬走在外租房住,一直以来他都希望自己的房子能够搬迁改造,自己好拿着补偿款补贴租金或者再购置一套新房,“日盼夜盘,终于盼来了拆迁,我选择货币补偿,拿到拆迁款后就着手看新房”。

“棚改”工作顺利 50㎡可补偿近百万

人民路295号和温州路52号、54号同期启动房屋征收签订,工作人员表示,整个棚改签约进展非常顺利,居民们都积极配合工作,很多居民都是签约首日就快速搬离了相关手续,“截止到目前我们共有84%的居民都签订了房屋征收协议”,工作人员介绍说,接下来将根据实际情况,继续推进棚改的签约进度,“由于一些户主不在原址居住或者常年在外地工作,为此,我们会根据他们的实际情况,协助办理相关手续,整个棚改签约过程,将持续到6月底”。

另外在采访中,选择货币补偿的居民大都对本次的补偿十分满意,按照当前的优惠政策及补偿相关规定,一套建筑面积50平米的房子,就可补偿近百万元,完全可以满足居民再置业的需求,“人民路295号的居民房屋面积基本在30㎡左右,最大的不超过50㎡,按照当前的相关政策计算,50㎡的房屋可以补偿到近100万的拆迁补偿款,可以有效帮助居民再置业,基本可以满足居民在周边购置一套小二居户型的需求”。

[编辑:夜楼]
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