青岛76个保障房项目晒进度 大部分房源在城阳

岛城今年将通过实物保障和发放租赁补贴实施住房保障8000套，其中实施实物保障5000套、发放租赁补贴3000户，今年计划基本建成保障性住房9000套。27日，青岛市住房保障中心公布了岛城在建保障房项目的施工进展。统计显示，目前本市共有76个保障性住房在建项目。

根据青岛市住房保障中心公布的施工进度统计表，岛城共有76个在建保障性住房项目。其中，经适房项目当中，位于市北区的有4个项目，可售套数最多的项目是位于金华路的金域府邸，可售房源有347套，目前进入装饰安装阶段;另外，连云港路76号的民建大厦项目，共有72套房源，也处于装饰安装阶段。李沧区有2个在建未配售的经适房项目，分别是康太源尚城项目、万合馨苑，分别进入主体施工和主体封顶阶段，分别有68套和175套。在建未配售的经适房中，大部分位于城阳区，而且可售套数普遍较多，其中位于崇阳路北、青威路西的金日唐郡阳光项目套数最多，达到373套。4个限价商品住房中，位于李沧区重庆中路399号的华外一期项目，可售房源有231套，进入主体封顶阶段。城阳区有3个项目，其中水岸新都项目和居之乐之项目，可售房源分别有83套、102套，已经主体封顶，金科阳光美镇项目可售房源有146套，目前进入基础施工。

统计显示，公租房已经成为岛城在建保障房项目的主力。其中，金华路公租房项目可提供公租房2466套，目前已进入装饰安装阶段;株洲路公租房项目目前正在进行基坑开挖，可提供公租房2200套。位于即墨的古城片区项目则只有22套房源，目前正开展室外配套。记者注意到，76个在建保障房项目一共有28563套房源，其中包括16个经适房项目，共2140套房源;4个限价房项目，共562套房源;59个公租房项目，共25861套房源。

依据此前青岛市国土资源和房屋管理局发布的年度工作计划，今年，本市将优化筹集机制，通过购买或长期租赁商品住房、存量房等措施，多渠道筹集公共租赁住房房源。今年将通过实物保障和发放租赁补贴实施住房保障8000套，其中实施实物保障5000套、发放租赁补贴3000户，今年计划基本建成保障性住房9000套。

此外，早在2014年7月份，依据《关于进一步完善保障性住房建设和管理的意见》，本市合理调整保障性住房供应结构，将廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房四类保障性住房统一并轨运行，在青岛市逐步建立以公共租赁住房为主体，实物保障和租金补贴相结合的住房保障和供应体系。

今后青岛将不再新增经济适用房和限价商品房，也就是说，集中公布(包括未达配售条件的)的房源，是青岛市最后一批，今后经适房和限价房将退出市场。记者从市住房保障中心获悉，如果持证家庭未购买公布的房源(含在建未配售项目房源)，待全部房源销售或转化完毕后，其持有的《经济适用住房准予资格登记通知书》或《限价商品住房准予资格登记通知书》将自行废止。

(记者 王爱科)