即墨百货厨具商城水管老化 400余商户已停水半月

商户店里的自来水停了，用大桶从家里带水过来。

连日来，因停水，即墨鹤山路上的百货厨具商城400余商户备受煎熬。3月21日上午，记者探访了解到，该商城的地下管网已使用16年，因管道老化，漏水点太多，物业不得不将总阀关闭。如果更换新管道，费用高达数百万元，这些钱如何筹集成了难题。

3月21日上午，记者来到了位于即墨鹤山路上的百货厨具商城。在一个厨具店里，店主将水龙头打开，但没有一滴水流出。店主称，这些天因为没有自来水，不得不买了一个大塑料桶，每天从家里带水到店里使用。另一位店主李女士也介绍，从3月6日前后，店里的自来水突然就停了，这给他们造成很大麻烦。“饮用水我们可以暂时买大桶水喝，可冲卫生间、刷地谁舍得用大桶水。”李女士说，实在没有办法只好也准备了一个塑料桶，每天从家里拉点水过来用，可这并非长久之计。

商城为何会断水呢?记者来到商城管理办公室，工作人员王女士介绍说，百货厨具商城共有400余商户，停水确实十多天了。商城的地下管网已使用16年，管网老化严重，特别是当时使用的是PVC材料的管道，一些接口处出现了漏水点，造成了大量浪费。“我们商城并没有一表一户改造，漏掉的这部分自来水就要由我们物业公司来承担。”王女士说，其实在之前已经存在漏水情况，但情况不严重，每个月的水费差额物业公司能够补齐。

“现在漏水太严重，目前已经出现了五六万元的水费差额，物业公司也难以补齐。”王女士说。此外，因为漏水点多，管网内水压也不足，很多用户家其实已经供不到水，所以物业公司暂时关闭了总阀。

“管道老化太严重了，要彻底解决这一问题，就要施工更换新的管道。”王女士说，但经他们初步统计，这笔费用数百万元。商城是2000年前后建成，2004年前后，开发商将所有的房子卖完后撤离后来注销。物业公司是在开发商离开后接手的，主要的工作是负责代收水费、电费以及市场内的保洁、服务等工作。“一个月所有的物业费收起来才一万多块钱，这部分费用基本能维持工人工资以及补齐水费的差额等。”王女士说，他们公司无法承担这笔高额的费用，所以这笔钱要所有的商户分摊，每户要七八千元以上。经统计，400余商户中同意承担这笔费用的不到10户。

对此，即墨自来水公司供水科的一位工作人员表示，他们也已经得知此事，经调查发现出问题的管网在总水表之后，产权及管理人并不是自来水公司，所以他们也建议商城管理方协调商户来解决此事。王女士表示，目前商城将此事反映给了辖区街道办事处。

针对此事，记者也咨询了山东川佳律师事务所的张宝清律师，张律师认为，这部分管道如果超出保修年限，又不是质量问题的话，开发商不再承担责任。“如果有维修基金，这部分费用可以从中支付，但如果没有，就应该由物业公司及所有商户一起协商解决此事。”

(记者 徐新东)