"金三"青岛楼市持续回暖 上周新房成交破4千套

“金三银四”是楼市的传统销售旺季，在全国楼市回暖的大背景下，青岛楼市也迎来了一波华丽的牛市行情。根据青岛网上房地产数据，上周(3.13-3.19)青岛楼市新房成交4024套，总成交面积414689.86平米，环比上周上涨6%。其中住宅成交3740套，总成交面积391264.71平米，环比上周上涨4%。

上周(3.13-3.19)青岛新房每日成交数据(数据来源：青岛网上房地产)

从上周新房成交数据看，7天中有3天成交量突破600套大关，创下3月份以来的新纪录，值得一提的是，3月17日成交697套也创下了3月份单日成交新高。年后青岛楼市一直保持温和的复苏势头，尤其是进入到3月份以后，出现了量价齐涨的景象，许多楼盘甚至出现了已经许久未见的“日光”。

上周(3.13-3.19)青岛各区市新房成交数据(数据来源：青岛网上房地产)

从各区成交情况来看，传统刚需楼盘较为集中的区域成交情况依然良好，其中新黄岛区成交突破900套，蝉联青岛区域“销冠”，受益于新落户政策，黄岛楼市在年后行情火爆。而地铁M1号线、青岛东方影都等交通配套利好，以及更加亲民的价格，又进一步加快了青岛人“一路向西”的买房进程。

与上周不同的是，即墨市销量在本周出现了大幅的上涨，上涨幅度超过了5成。另一方面，城阳区仍然是市内七区中销量最好的区域，便捷的交通以及超低的价格，让许多首次置业者选择在这里落户。卓越蔚蓝群岛、中欧国际城等楼盘凭借自身的优良品质，以及完善的生活教育配套，受到了购房者热捧。

如果说3月上旬对青岛楼市来说仍然是一个预热期，那么现在的青岛楼市可以说已经真正的步入“金三”回暖的轨道之中。在购房者买房热情高涨的同时，开发商们也在加快推盘的速度，保利香槟国际、海信花伴里、中海蓝庭等优质项目均会在3月底4月初推出他们的新房源。