智慧宜居新典范：中车四方云汇定义生活新方式

核心城区、百年厂房，摇身一变爆改时尚新地标。北京的798艺术区、上海的田子坊、1933 老场坊，成为城市工业遗产焕发新生的最佳诠释。在青岛，也有一座属于青岛人自己的工业风创意园代表——中车四方智汇港（原四方机车厂）。在青岛城市更新与产业升级的宏大叙事中，中车四方智汇港宛如一颗耀眼的新星，成为集创意、文化、消费、住宅为一体的社区新典范。其中的中车四方云汇更是以其独特的魅力与卓越的品质，成为产城融合示范区中备受瞩目的存在，为城市发展注入了新的活力与内涵。

战略要地，产城融合核心之作

中车四方智汇港项目是中车集团与青岛市战略合作的重大成果，被列入山东省双招双引“重大项目”和青岛市重点项目。中车四方智汇港利用中车四方机厂老厂区进行建设，旨在打造以轨道交通技术研发为核心的科技园区、工业遗产与红色文化传承新高地，助力城市品质提升。中车四方云汇作为其中的住宅项目，以职住平衡为主线，承载着打造智慧宜居高品质住区的重要使命，是产城融合理念下的核心实践。

历史与现代的交融，多业态打造共生之美

项目位于市北更新片区的中心地带，这里承载着青岛百年工业的深厚记忆，也饱含了一代青岛人的情怀和梦想。随着城市更新的不断深入，让四方这片老城区解锁出无限“活力密码”。

“重生”后的中车四方智汇港在设计规划中始终秉持着谦和的态度，注重与老厂房的对话与融合。项目结合老厂特色工业元素及百年古树，精心打造机车公园、四方公园等多个与城市共享的主题公园，2km生态漫步，既可与自然亲密接触，又可走进百年四方文化。中车四方智汇港工业遗产改造充分考虑了历史文脉的赓续和城市记忆的留存，同时赋予了场地新的功能与活力，满足商业运营和后续使用需求，打造多元业态新风貌。

体验感拉满，多元业态定义全新生活方式

中车四方智汇港的改造不光是建筑的更新，更是城市生活方式的迭代。目前，园区内已入驻海东东咖啡社区、OF咖啡餐厅、买手集合店、动能工厂、摄影等，此外还配备有中车四方文化科技馆、四方机车公园等公共配套设施。这里既是咖啡爱好者的打卡圣地，也能满足家庭亲子、运动健身、文化休闲、商业办公等多元需求。

作为青岛工业遗产的改造标杆，中车四方智汇港尤其注重提供体验感和“情绪价值”，正月里的四方机厂1900“不一young”的国潮创新糖球会，给青岛节庆活动注入了新的活力，民俗与美食联动，市集与食集融合，成为青岛新春文旅活动的新亮点。除此之外，一年一度的海东东咖啡节，汇聚国内外顶级咖啡品牌与明星摊主，在百年工业厂房与机车公园、大草坪举办咖啡市集，融合美食文创与宠物友好，已然打造成为青岛的咖啡文化新名片，吸引游客无数。

园区内的住宅项目——中车四方云汇，更是占尽C位优势。生活在这里，出门便能获得全新沉浸式生活体验，日常休闲、运动健身、溜娃互动、萌宠聚会、朋友小聚、周末打卡一步到位；让居住、休闲、文化、运动、社交一站式满足。既有老城烟火的温暖踏实，又有新潮生活的精致松弛，把别人向往的生活，变成你楼下的日常。

住宅紧邻地铁M5“四方厂站”（在建中），C字形线路，与多条线路实现换乘，近享轨道交通出行便利。1.5公里范围内有M1号线小村庄站，M4号线海泊河公园站，串联城市核芯脉络。项目内在建青岛二实验中车四方智汇港学校，为周边居民提供更多优质教育资源。

中车四方云汇以其独特的地理位置、深厚的历史文化底蕴、多元的社区规划，成为产城融合中的智慧宜居新典范。它不仅为居民提供了高品质的居住环境，更为城市的发展注入了新的活力，成为青岛城市更新与产业升级道路上的一道亮丽风景线。中车四方云汇·二期住宅小区总占地4.9万㎡ ，总建面20.72㎡，容积率：2.85，绿地率35.01%。高层1#、2#、7#、8#、9#、10#在售，户型建面92㎡、107㎡、120㎡、135㎡，均价约19000-21000元/㎡；15层小高12#在售，140㎡实用套四/宽厅套三，均价约23000元/㎡，以上信息仅供参考，具体项目信息请咨询售楼处。

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