天一仁和宸璟阅山

楼盘名称：天一仁和宸璟阅山

项目地址：城阳区惜福镇金院路和王沙路口北行300米，铁骑山小学西侧

产品类型：小高、洋房、叠拼别墅

27#（18F）剩余15-18层之间房源 9300左右； 2层8800左右

33#（18F）89平 ，剩余15-18层之间房源 均价9300左右

21#（11F）102平 剩顶底房源 均价11000左右

25#（18F）送厨卫简装 均价9300-10000左右

20#（11F）送厨卫简装 均价10500-11000左右

4#、12#、13# （5F）上叠162平1.2-1.3万 带60平露台 总价200万左右；

大平层还剩一套，价格12500 总价180万左右，面积150平 套四 层高3米；

下叠院子60平-180平 价格1.5万-1.75万左右，总价230万-275万左右

所有房源正常首付均可申请送车位！名额有限！

在售产品

【小高层】建面约89-102㎡ （18F）

【洋房】102㎡（11F）

【电梯叠墅】建面约150-162㎡ （5F，下叠1-2层、平墅3层、上叠4-5层）

建筑风格：新亚洲风格

物业：天一仁和物业

物业费：3.02元/㎡

建筑面积：144944.06 ㎡

占地面积：51294 ㎡

容积率：2.0

绿化率：35%

户数：1008户

层高：小高洋房2.9米 别墅为3~3.2米 负一层高2.8米

楼间距：50米

车位配比：1-1地块1:1.14 1-2地块 1:1.13

交房时间：2023年12月31日

天一仁和宸璟阅山项目简介：

天一仁和·宸璟阅山是天一仁和集团全新打造宸璟系品质力作，项目坐落于城阳东部惜福镇片区，占据青岛东部中心位，联结崂山、李沧、市南、市北、红岛、即墨，吸附各区发展红利。占据惜福镇板块特有的稀缺自然资源、便捷的交通、利好的规划、完善的教育、成熟的商业、良好的医疗，以高标准高质量改善产品空间，迭代品质人居，以精品标杆产品敬献时代。

便捷交通：项目临近地铁M9（在建中）&M10（规划中），便捷通达主城各区，铁骑山路和王沙路两大主干道交汇，贯通正阳路;更有青银高速、青龙高速汇聚于此，公共交通便利，瞬息畅达全城

繁华商业：近靠正阳路商圈，项目可快速通达万达、万象汇等商场，南邻利客来商场满足生活所需，东邻规划中大型综合商超，更有伟东金融科技城、天一仁和智慧商务港即将落地，启幕片区繁华

完善教育：项目周边尽揽幼小初高大一站式教育配套，与铁骑山小学仅一步之遥，惜福镇中心幼儿园，城阳十中、青岛墨尔文中学、青岛市三十九中学、青岛城市学院等学府环伺

健全医疗：近邻惜福镇医院、青岛永康医院等医疗配套，满足日常健康需求，另外青龙高速可快速达青医附院、城阳医院、东部医疗中心，为全家人的健康保驾护航

生态环境：项目踞青岛市三大崂山生态宜居板块之一——惜福镇生态居住区，倚靠崂山西麓，畅享IMAX生态山景，青山绿水，满目星河；项目更毗邻毛公山、七涧谷、铁骑山、书院水库等景区，近享万亩生态园绿氧润泽

项目户型图：

【小高89平】

【宽景洋房102平】