警惕低价精装房源 青岛住建局发布租房风险提示

原标题：@广大租客，警惕低价精装房源，识破租房虚假引流陷阱

青岛日报社/观海新闻10月13日讯 为持续规范我市住房租赁市场秩序，严厉整治租房全链条违法违规乱象，切实保障租房群众的合法权益，青岛市住房和城乡建设局常态化开展住房租赁市场专项排查整治工作。现分期曝光住房租赁领域典型违法违规案例，发布租房风险提示，请广大租客提高警惕、谨慎避坑。

市住房城乡建设局在日常市场巡查中发现，部分住房租赁企业、中介机构利用青年租客追求高性价比租房的心理，实施虚假引流套路。此类机构在各大网络平台大肆发布低于市场均价20%-50% 的精装房源，搭配“无中介费、拎包入住、采光绝佳、随时看房”等极具吸引力的宣传话术，精准吸引租客前往看房。待租客上门看房后，工作人员便以“房源已租出、平台信息未及时下架”为借口搪塞，随即强行向租客推荐户型不符、价格偏高的其他房源，变相诱导租客高价成交。

低价引流核心目的是引导客户现场看房，借机转化成交。租客极易在被动推荐中仓促缴纳定金，最终租到与预期不符、性价比极低的房屋，产生经济损失和租房纠纷。

对此，青岛市住房和城乡建设局温馨提示：广大租客租房切勿贪图低价噱头，坚决远离虚假宣传房源。

1. 理性看待网络租房宣传，不轻信超低价格、极致配套等夸大营销话术，市场价格过低的房源大概率存在陷阱。

2. 所有房源务必实地查验，拒绝仅凭线上图片、视频确认房源，未实地查验房源时，切勿缴纳定金。

3. 遇到商家以“房源已出租”为由推脱、强行推荐其他房源的情况，立即终止所有交易沟通，坚决避开该类不良机构，切勿抱有侥幸心理接受调剂房源。

（青岛日报/观海新闻记者  王冰洁）