城阳家长焦虑与国科大附属学校参观记

2020 11/17 10:06
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百忍说
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云彩
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01、时代变化与青岛高考格局

为什么家长们对孩子的教育如此上心?

因为时代变化太快,对人的要求越来越高,而且精英的选拔制度发生了巨大变化,学历变得越来越重要。

上个世纪,甚至十多年前,这样的例子是有的:班里学习不好的那个,提前退学进入社会,敢闯敢干,结果成了老板,当年的学霸给学渣打工。

这十年来,你会发现这样的局面没有了,因为科技驱动的时代,管理护航的时代,多轮融资的崛起,你没有名校学历,进不来这个圈子和平台,几乎没有任何机会。而且变局太快,如果你丧失学习能力,出来混是要还的,一切都还得还回去。没有学历的贾会计,还有他的老乡冯鑫,还有显赫学历的戴威,都是如此。

所以,作为社会竞争主体的家长们,他们能不为下一代焦虑么?不上个名校,怎么能在未来竞争中占据一席之地?中下层的人们希望孩子实现阶层跃升,中上层不希望孩子的阶层滑落,所以,谁都不敢懈怠。

但是,青岛教育不平衡的问题还是比较严重的。而城阳,恰恰就是那个低谷。因为查不到太多双一流的录取信息,我们以今年的高考高分成绩为案例,城阳今年在690分以上的拔尖者中,成为零。

据青岛划定的清华北大预录取分数线(688分以上),青岛市共35人上线。莱西7人,西海岸7人,平度4人,即墨4人,胶州3人,青岛五十八中6人,青岛二中4人。加上强基计划,今年北大清华在青岛录取了48人,其中二中就13人,据说城阳只有687分的1人,靠强基计划进入北大。

市区有方法,郊区靠苦学,中间的城阳就垫了底,家长们能不焦虑吗?毕竟也是70万人,跟莱西差不多,咋差距那么大呢?

大城阳进入清北的人数:2017年5人,2018年2人,2019年3人,到今年靠强基才1人。无论是横向对比,还是纵向对比,城阳的高考尖子生成绩,下滑很快。

很重要的一个原因,就是你还在原地踏步,别的区进步了。

02、国科大附属学校的实况

上次有机会和宽高教育集团王金战总校长做了个直播,并深入聊了聊教育。他认为城阳潜力很大,生源不愁,只是缺好学校、好体制、好老师,如果这些补充上了,那么这边生源上名校的机遇还是很大的。

秋高气爽,正好去参观一下已经开学的国科大附属学校,亲自看看教育现状。

有个成语叫斗折蛇行,这是学校建筑典型的现代风格。教学楼基本上一楼架空,方便在校园中穿行;二楼以上连为一体,方便人员在各个教学楼之内流动;宿舍和食堂通过地下走廊相连校区,方便生活和学习生活的切换。

去了教室,看了一下十分安静,走廊里传来教师的授课声,未敢惊动。去了前面的操场,阳光明媚,有班级正在上体育课,生龙活虎。远处就是驯虎山,不高不矮,正可亲近。操场旁边就是巨大的市内体育场,已经基本完工,正在做扫尾工作。

正值中午,去食堂看了一下,人声鼎沸,从小学到高中,都是人,生机勃勃。

和学校的办公室主任交流了一下:

学校第一年招生已经突破500人,专职教师超过50人。经过严格考选的年轻教师队伍,80%具有研究生以上学历,分别来自清华大学、中国科学院大学、中央美院、北京师范大学、山东大学、中央民族大学、中国海洋大学、华中师范大学、东北师范大学、西北大学等著名高校。

最重要的是薪水要有竞争力,现场了解,年薪15万起步,最高的有经验的老教师,年薪30多万,这个数字在青岛教育界的竞争力自然是非常强的。王总校长亲自面试,严格把关。

小学阶段,建立国科大青岛附属实验学校,公立制学校,已经招生入学了,目前暂借于此上学;

初中高中阶段的72班民办、非营利的寄宿制学校也已经开学。目前教师团队已经稳固,校长每周亲自到教室听课,大家没有人懈怠。老师们尤其是班主任很辛苦,早上5点多到晚上10点多,一天十几个小时高强度。

尤其是大家关心的高中教育,今年重点是高三复读班,一共六个班,230多人,7个月后就将参加高考,每月只休息两天,老师学生都很拼,上个月王总校长在这里坐镇了半个月,为得是明年这一战,给城阳高考打开一个新局面,也证明这个学校的实力。

家长们其实很简单,就看高考的最后的知名高校达线名额,这是最有说服力的。

旁边的青岛实验高中,市区招生,12个班的双一流学校的录取人数在60人左右,这是个很好的成绩了。明天夏天可以好好比较一下了。

03、绿地国科小镇的翻身仗

绿地·国科健康科技小镇去年很辛苦,今年打了翻身仗。

有这么几个因素:

(来源:绿地)

首先当然是共有产权政策,这个当然大家都是受益者,毕竟补贴力度这么大,使得城阳整个市场潜力都得到释放。

其次主要还是靠国科大附属学校的招生。虽然上马最近又签署协议,要落地新的学校,但是远水不解近渴。虽然近期城阳有多所学校被纳入集团化办学,也挂了新的牌子,但是也不是马上能见成效的。

城阳70万人口,广大家长如果没有几百万去市区买学区的话,希望还是在国科大附属学校身上。毕竟这边的私立教育水平高,而公立部分目前只招生本楼盘的学生。今年夏天的如期招生和开学,让家长么吃了定心丸,学区房的概念一出,房子就好卖了。

再次,经过一年多的施工,国科小镇的大盘效果初步显现。以前光在沙盘上见到这项目占地约1900亩,总建面约300万方, 通过涵盖全生命周期、全生活场景、全产业维度的小镇发展模式,打造一座世界级教育健康大城。

但是实际上,连路都没通,不得不吐槽一下,城阳区的基础施工确实慢,春阳路修了两三年了,天天半条路行走。而驯虎山路去年来的时候,路上坑坑洼洼,汽车一路连蹦带跳才进来。

如今总算迎来曙光,这边的大路终于都要通车了,可谓四通八达,整个白云山到驯虎山区域一下子从小山村变身东部新城区,这是个很关键的因素,大城面貌呈现,这才是信心所在。

(来源:绿地)

最后,绿地终于调整了建设单位,去旧换新,让老业主们非常关心的工程施工问题得到解决,这也是个很实际的因素。

学校开学了,大路要通车,工程全面展开了,绿地的房子也早就卖空了。国科小镇自然不会放过机会,84号新地块的房源也马上要加推了。

04、新地块的具体情况

这个地块位于即将开通的驯虎山路和秋阳路交界处,容积率只有2.15,房子也就800多套,7栋小高层,还有3栋洋房。

小高层大部分户型都是89的小套三,这是刚需的最热销户型,严格控制了总价,让年轻人负担不必太重;辅之以119的三房两卫的改善户型,这是改善的最主流需求,满足了三代人共同居住的愿望。而洋房之中,还配备了143的四室两卫户型,让大平层客户们有更舒适的生活。

分析一下89㎡的主力户型,对于城阳的刚需客户来说,空间的赠送极其重要。毕竟在房价一万五的城阳,多赠送5㎡,就是实打实的7.5万。在越来越难偷面积的现在,南向三阳台设计,阳台面积13.6㎡,赠送达到6.8㎡。据说这可能是城阳区批的最后一个三阳台设计了。交通核采取2梯3户设计, 户型方正、通透;U型厨房设计,操作方便;动静分区;三南向设计;三阳台赠送。

(来源:绿地)

除了这些高赠送外,这个户型最大的亮点是可变性。全生命周期灵动户型,满足单身、新婚、三口之家、二胎四个家庭阶段。

房子依然是毛坯交付,购房者完全不必为将来的装修标准而烦心。当然,绿地依然有自己的样板间,诸位可以自己去看看作为参考。

就目前白云山片区的情况来看,除了海尔剩余的土地稍多之外,也就是绿地的后期还具有大量土地了。这个项目的优势是造城,如果建成了,一切都齐了,不必出城,优质学校和三甲医院,大面积办公楼都有了。

万事开头难,这一年来,这个大城项目遭遇了很多的坎坷,但是都克服过来了,综合配套优势初现。

所以购房者们,城阳的家长们,应该来走走新修的道路,来参观一下新学校,看看新城区面貌,顺便看看国科小镇新组团的房子。

[编辑:云彩]
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