这个“现象级”红盘 撑起大青岛扩容发展骨架

2020-09-15 10:41:23
来源:信网-商讯
责任编辑:云彩

近日,随着青岛超级文旅红盘的首度轰动亮相,山东文旅迎来一个新格局。青岛恒大文化旅游城——一座炙手可热的全能生活大城,从一开始的众媒聚焦、全城关注,到火成现象级,一直霸屏无数,该项目已然成为城市发展新风口上的超级热点!

青岛恒大文化旅游城人气火爆(来源:恒大)

抢滩价值高地 全能生活大城蓄势待发

随着“南深圳、北青岛”的国家战略日益清晰,胶州作为集散半岛城市群,交互、联通亚欧,辐射日韩的重要战略高地,跃居青岛新一代城市发展副中心,恒大、华为、富士康、融创等巨头企业纷纷落地,胶州正朝着下一个投资热土发酵。产业多维发展带来最直接的就是人口和流量。谈及此处,会有人问,如此大规模人口的生活和消费的泄洪地在哪里?

青岛恒大文化旅游城作为引擎级的文旅IP,成为了区域内人群实现生活及消费需求的归属地。据了解,项目规划了丰富的航母级配套,包括约92230㎡恒大水世界,约139400㎡欧堡星级酒店,约33500㎡国际风情街以及恒大铂金会所等丰富业态。

青岛恒大文化旅游城(来源:恒大)

青岛恒大文化旅游城(来源:恒大)

专业人士分析,这样一个巨无霸级别的文旅项目落位,填补了胶州文旅产业领域的空白,开创了区域经济发展多元化布局的新篇章。

辐射广引人流 乐园效应擎动区域价值爆发

文旅IP的辐射能力向来是不可估量的,尤其是站在黄金板块的顶级IP。青岛恒大文化旅游城坐拥全球第二座恒大水世界,这是“全室内、全天候、全季节”恒温水乐园,汇集全球最顶尖专业设计团队,涵盖80余个水上游乐项目,采用世界最成熟、最受欢迎、科技含量最高的顶级游乐设施设备及技术,打造全球规模最大、档次最高、最受欢迎的世界顶级恒温水乐园。

青岛恒大文化旅游城(来源:恒大)

青岛恒大文化旅游城(来源:恒大)

通过对一些国内外大型乐园进行分析,我们发现,乐园对区域人口集聚、配套提升、消费升级等均有助推作用,从而推动了周边项目房价的保值增值。以上海迪士尼为例,2011年迪士尼刚启动之初,川沙板块均价在11231元/㎡,2016年突破3万+/㎡。五年间,房价增长三倍。而如今,该区域部分房价已达8万+/㎡,呈井喷式增长。

专家分析,恒大水世界的入驻,必将给周边板块带来极强的吸金和引流效应,同时促进上下游产业链发展,强化文化旅游产业作为经济转型发展新引擎的作用。

中指院权威认证齐鲁最具影响力文化旅游标杆

近两年,文旅产业迎来全面爆发,这一方面是消费升级背景下的度假需求刚需化,另一方面是由于城市刚需客户外溢。文旅产业更是被称为未来30年中国最好的投资。

9月7日,青岛恒大文化旅游城获得了中国指数研究院权威认证的“齐鲁最具影响力文化旅游标杆”称号,标志着权威机构对于项目前景的极大肯定,也是对青岛恒大文化旅游城的宜居宜业宜游的高度认可。

中指院授牌仪式现场(来源:恒大)

市场人士分析,这样稀缺的超级文旅IP,放眼整个青岛乃至山东都无法找到一个能与之匹敌的项目,契合当前文化旅游升级趋势,也满足了人们美好生活的需要,自然一推出就获得市场热烈追捧。青岛恒大文化旅游城能迅速走红,是对市场缺口的精准把握及撬动得到了有力回报。

专家表示,青岛恒大文化旅游城面世就自带“顶流光环”,未来随着项目的逐步落位,在拓展胶州文旅产业版图的同时,也必将进一步加快青岛文旅产业转型升级,开创岛城文旅大时代,让青岛成为真正的世界级文旅胜地!

青岛恒大文化旅游城(来源:恒大)

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