保利地产项目汇总

（图片来源：保利）

楼盘名称：保利和府

售楼处电话：0532-67781999

项目均价：待定

项目类型：洋房

项目地址：青岛市胶州市阜安街道办事处泉州北路17号

项目介绍：

项目位临泉州路干道，地块东侧为城市主干道海尔大道，可轻松驶抵到达胶州各地及青岛主城。约1公里范围内有胶州1路等7条公交线路，可达到胶州汽车总站、胶州汽车西站等多个交通枢纽，约5km可达胶州政府和医院;距离胶州国际机场约8km，约1.5小时可达青岛市区。长期规划有轨交通，届时将拥享更高级的出行方式。3公里商业圈，一站满足满足生活所需：约2.3km处为胶州商厦;约700m处为云溪农贸市场;约3km处为新世纪购物中心。项目未来将规划配建约4万㎡开放式复合商业街区，为居住提供更丰富的最后一公里消费目的地，更将辐射区域3公里内社区消费，届时将成为胶州新一代商业副中芯。项目总占地约2.32万㎡、总建面约4.18㎡、绿地率35%、容积率1.8;规划10栋10-11层洋房产品。

（图片来源：保利）

楼盘名称：保利开投·徕卡公园

项目地址：青岛市西海岸新区团结路与淮河西路交界处

售楼处电话：0532-55529555

项目类型：洋房/小洋楼

项目均价：洋房14500元/m2，小洋楼12850元/m2

优惠通知：小洋楼购房享98折

项目介绍：

保利开投•徕卡公园项目位于西海岸自贸区，项目总占地约5.06万㎡、总建面约10.02万㎡、绿化率35%、容积率<1.98;项目规划建设5层洋房，17-18层小高，16-19层人才公寓。打造三公里圈最低密、仅有电梯洋房，零底商纯粹小洋楼社区，满足客户对于生活纯高品质及舒适度的需求，树立内外高邻，左右阳光的成长式人居典范。

项目临近团结路/江山北路等交通主干道，区域内M2/M6两条地铁线交汇，距离M6号线淮河西路站仅200米;辖内汇聚海尔、海信、澳柯玛等产业园区;0距离直达4万方商业配套(在建中)，满足日常的生活购物所需;育英实验小学、淮河西路小学(规划中)、辛安小学在侧。自贸区，双地铁，建面约118㎡保利5层真洋房、建面约105--119㎡保利高知小洋楼全城热销!

（图片来源：保利）

楼盘名称：保利·叁仟栋

项目地址：青岛·胶州·少海北路52号

售楼处电话：0532-8398 8899

项目类型：别墅/小高/高层

项目均价：8700元/㎡

优惠通知：限时团购优惠，4万抵10万

项目介绍：

保利发展跟随城市脚步，慧眼进驻城市发展战略枢纽——胶州少海新城，执掌演进格局，与城市一起迎接丰盛改变;

云溪河、三里河、少海北湖，徜徉6.28万平方公里湖景资源，保利叁仟栋坐拥少海北湖最佳湖景资源，最大尺度的释放湖居生活的惬意。

项目交通发达，打造60分钟城市生活圈，以航空(胶东国际机场)、铁路(济青高铁)、公路( 跨海大桥、G204改线升级、正阳路、环湾高速、机场快速路等)、城市轨道(M8)等多种方式于一体的“零换乘、 全通型”综合交通枢纽，可以实现1小时通达青岛全域、1.5~2小时覆盖半岛主要城市。

（图片来源：保利）

楼盘名称：保利·云禧

项目地址：胶州市海尔大道与兰州路交汇处南500米

售楼处电话：0532-66775566

项目类型：洋房、小高

项目均价：均价12000元/㎡

项目介绍：

保利·云禧位于胶州主城中央居住区，紧邻城市中轴——海尔大道，南接经济开发区，东临4A级少海风景区，北面为以胶东国际机场为核心的临空经济区，西侧为胶州西部商贸区。保利·云禧位于各区交汇中心，保持与老城区中心和潜力新区之间最完善的互动。

（图片来源：保利）

楼盘名称：保利源诚·领秀山领秀海

项目地址：东岳东路3777号

售楼处电话：0532-6886 9888

项目类型：高层/洋房

项目均价：14000元/㎡

项目介绍：

保利源诚·领秀山&领秀海，青岛西海岸中心百万方山海大宅，家门口地铁13号线两河站，滨河看海近山，5分钟融创茂，12分钟永旺、嘉年华商圈，入则静享极致景观，出则坐拥城市繁华。保利“领秀”系孤品，建面约105-165㎡瞰景高层，建面约105-120㎡三居、140-165㎡四居户型，起价11200元/㎡，精装交付，预计2022年交付

（图片来源：保利）

楼盘名称：保利·大国璟

项目地址：青岛·市北区·浮山后·劲松三路与同德路交汇处—格兰德小学北500米

售楼处电话：0532-67789666

项目类型：洋房/小高/高层

项目介绍：

保利·大国璟是国匠保利继天悦、天汇之后第三大高端品牌体系，巡礼故宫、颐和园、拙政园三大中国名园，承袭保利“大国”系血脉，以“东方情、世界观”锻造中国屋檐下的世界名门。“璟”，玉之光彩;“大国璟”，大国之玉玺，以大国气度重新诠释中式韵味、建筑哲学及现代人居。

继杭州、绍兴、台州、温州、广州、重庆、贵阳、成都8城布局之后，2019年保利·大国璟主笔青岛浮山后、新都心双板块辐射的经济复合带，右抱浮山生态居住区，左拥青岛城市副中心，以第五代“全生命周期居住系统”为蓝本，开卷约29.3万方国风著作。

保利·大国璟建面约118-160㎡国派洋房|阅山小高，容积率为3.0，绿化率34%，结合传统府院文化，规划“三进堂六重院十六璟”，设计浅山、珑月、出云三大分组团景观，得享繁锦与山色，蓄养人生境界，彰显民族建筑内涵、家国人文情怀，打造盛世中国符号，是浮山后纯住宅改善社区，与叶公馆、天汇三足鼎立，共筑区域品质雅居。

楼盘名称：保利杨家林项目(保利·和光尘樾)

项目地址：胶州市柳州路与青州路交汇处

项目类型：中高/高层

项目均价：待定

项目介绍：

项目属于杨家林棚户改造片区，于胶州西部边缘核心地带，紧邻胶州西外环，与扬州路、北外环等城市主干道连接，道路交通通达，距离胶州站2.4Km，距离沈海高速高速口5.6km，距离胶州站2.4km，距离胶州市政府6km，对外交通便利;1公里范围内，教育、商业、医疗等生活配套齐全。本项目意在引领区域城市升级，再造百万居住体量大盘，所在位置更是连接老城区西部与核心区域最重要的城市节点，在产品定位上，本案为区域内的首改首置人居标杆，在产品风格打造上，营销中心完整采用现代风包装风格，用现代材质完美演绎东方山水写意空间，景观打造采用现代风景观园林，园区打造现代风社区大门，建筑主体形象挺拔，重点部位多线条勾勒，与现代风的入口、园林景观相得益彰。

（图片来源：保利）

楼盘名称：保利·科创紫荆阁

项目地址：青岛市高新区海月路与新业支路交汇处

售楼处电话：0532-68011999

项目类型：高层/叠拼/联排/商业。

项目均价：高层：13000元 叠拼：17000元 联排：22000元 商业：15000元

优惠通知：别墅优惠： 1个98，1个99的优惠折扣;商铺优惠：2个98，1个99的优惠折扣。

项目介绍：

紫荆阁项目位于红岛核心区，项目有低密度生态别墅区，高层精品住宅区和万象生活商业区，等组成。产品业态丰富多样，包括联排，叠拼，高层，商铺等。紫荆阁项目处于高新区核心地带，临近岙东路、聚贤桥路、华中路、双元路与正阳路、火炬路、胶州湾高速以及胶州湾大桥;交叉联动762、761、771等10余条公交线路，8号线、M9号线等4条地线路，R2、R4等5条规划建设的轻轨线路，丰富交通出行选择。

目前在售产品是A区商铺，人才公寓和E区别墅。

项目E区占地面积约46233㎡，建筑面积46900.96㎡，容积率0.74，绿化率26%。E区别墅内无商业业态，高新区最后一块纯别墅地块，超低密园区规划，建面约120㎡-300㎡超尺度面积选择，满足不同业主更丰富的空间需求;园区内规划的老青少幼全龄呵护场域、健步跑道等。

紫荆阁项目A区87席商铺围绕小区一周，铺铺临街，毫无死角。商铺分为沿街内铺与外铺，内铺面积为30—80㎡，靠近小区大门口及车行入口，虽然是小区内部道路上的,但位置靠近一期别墅区消费能力高;外铺面积为50—300㎡，包括单层及双层商铺，户型设计合理灵活，利用率高，投资少，回报早，收益高，能够满足不同业态的经营需求。

楼盘名称：保利科创大厦

项目地址：青岛市高新区智力岛南路1号

售楼处电话：0532-6699 8666

项目类型: 公寓式酒店/写字楼/商业

项目均价：待定

优惠通知：待售，暂无优惠政策

项目介绍：

保利·科创大厦位于青岛市高新区智力岛南路1号，紧邻火炬路主干道，周边有青兰高速、 青银高速、跨海大桥，交通便利。项目集写字楼办公、商业、公寓式酒店、餐饮、休闲娱乐为一体，最高A栋高达153米，区域绝对高度，标定身位;具备优质配套，提升客群体验。项目周边分布有大量的商业办公、产业园，形成聚集效应，周边配备有商务酒店、中央绿地和居住区，配套设施齐全。

智力岛位于高新区政商中芯，扼守区域联动的枢纽位置，是北岸城区商务金融科创中芯，聚集了华为、百度等众多世界500强高精尖企业，盛绘商务时代未来蓝图。智力岛同时也是高新区建设生态科技新城的点睛之笔，致力于打造一个水系环绕、绿树成荫、景色优美、绿色生态的科技创新之岛。以融合自然的空间模式，营造商务办公新体验。

（图片来源：保利地产）

楼盘名称：保利和光尘樾

地段位置：青岛市胶州市柳州路以东、亳州路以西、青州路以南、儒林街以北

销售电话：0532-88899911

建筑类型：小高层、高层、商铺

装修：毛坯、精装修

项目介绍：

保利和光尘樾项目位于青岛市胶州市老城区，西邻柳州路，东邻亳州路，南北侧分别为青州路与儒林街。项目占地约8.13万方，总建面约29.22万方，绿化率≥35%，容积率2.7，以高层住宅为主，配以社区底商，住宅主力面积段为89-140㎡，三至四居全生命周期户型。

保利和光尘樾是保利“和光系”改善产品在青岛的首著，更是保利发展在胶州打造的第七个品质人居项目，大师级产品打造，实现人居理想的更新。该地块属于杨家林片区改造工程六大块中的一部分，未来发展潜力巨大，将打造教育、医疗、娱乐等配套丰富功能完备的居住大城。

目前周边道路能级高、通达性好，紧邻柳州路、胶州路等主干道，驾车5-10分钟即可到达胶州主城商圈，项目南侧规划大型商业综合体，拥有幼儿园到高中一站式教育配套，生活便捷无忧。

[编辑：云彩]