统计：11月第4周15城新房成交量环比上涨23.15%

11月25日，根据麟评居住大数据研究院监测数据显示，2024年第47周（11月18日~24日），重点15城新建商品住宅成交量为23695套，环比上升23.15%，同比上升44.76%。从累计成交来看，截至24日，11月重点15城新建商品住宅成交73165套，较上月同期上升15.12%，较去年同期上升26.9%。

注：重点15城包括北京、深圳、成都、苏州、南京、青岛、济南、宁波、杭州、无锡、上海、温州、佛山、东莞、武汉，2023年第6周同比上涨945.49%；数据均为网签数据，下同；数据仅供参考

从城市来看，第47周有11城新房成交量较上周上升，5城环比下跌。累计来看，截至24日，11月有12城新房成交总量赶超上月同期，4城呈现下滑态势；累计同比方面，13城上涨、3城下降。

具体来看，无锡、武汉、青岛位居第47周新房成交量环比涨幅前三，涨幅分别为112.7%、107.3%、78.2%；宁波、南京、温州第47周新房成交量小幅回落，降幅均在10%以内；东莞、深圳当周成交量环比跌超15%。从累计成交来看，无锡11月前24日新房成交量较上月同期上涨70.4%居首；深圳11月前24日新建商品住宅总成交8618套，较今年10月同期成交量8017套上涨7.5%，较去年11月同期2259套上涨281.5%。

整体来看，短期内新房市场仍然具有复苏势头，第47周重点城市新房总体成交量回升至2万套以上水平，单周成交量较年内周均成交18956套上涨25%，累计成交持续呈现积极走势。预计随着利好政策的持续支持，叠加年末房企促销发力，四季度新房成交量或有较大上升空间。

半岛全媒体记者 李晓芳