全员环比“飘红” 10城二手房成交量同环比双升

4月16日，根据诸葛数据研究中心监测数据显示，2024年第15周（4月8日~14日），重点10城二手住宅成交量为18918套，环比上涨46.4%，同比上涨7.7%。二手房成交量同样在假期的影响逐渐减弱后迎来回升态势，不过，相对新房市场同比持续下滑而言，二手房似乎更胜一筹，同比率先转正，成交热度已赶超去年同期，释放了一定的稳健积极信号。

（注：重点10城包括北京、深圳、苏州、南京、青岛、成都、杭州、厦门、东莞、佛山，2023年第6周同比上涨67529.41%）

第15周监测重点城市中，12个城市二手住宅成交量环比全部“飘红”。其中，杭州涨幅遥遥领先，二手住宅成交2009套，较上周增加1200余套，环比涨幅高达154.63%，随着假期影响逐渐褪去，购房需求释放恢复加之“限购”取消在持续发酵，杭州本周成交量创近一年新高；厦门涨幅位居第二，二手住宅成交516套，环比上涨72%；北京、佛山的二手房成交量环比涨超50%。

与此同时，青岛二手住宅成交1697套，环比上涨11.79%，环比涨幅虽最小，不及其他城市，但青岛短期成交存在一定的稳健特征，二手住宅成交量环比呈现“二连升”，并且单周成交量创年内新高。

从累计成交来看，二手房成交量小幅赶超上月，但热度仍低于去年同期。截至14日，4月重点10城二手住宅成交31840套，较上月同期上涨7.38%，较去年同期下降19.6%。预计在二手房继续保持稳健发力的情况下，下周成交或继续平稳上行，4月全月成交量有望持续走高。

半岛全媒体记者 李晓芳