4月首周青岛二手房均价环比微降 涨价房源占比缩小

4月8日，据诸葛找房数据研究中心监测，2024年第14周（4月1日~7日）青岛二手住宅市场均价为17859元/平方米，环比下降0.26%。第14周青岛调价房源中降价房源量占调价房源量的93.9%，涨价房源占比缩小至6.1%。

上周青岛各小区涨降价TOP10名单公布，涨价榜单中，鲁信和璧花园东区、青岛环球金融中心、世茂璀璨天城位居前三名。上周鲁信和璧花园东区和青岛环球金融中心的涨价房源量均为4套，数量居首。其中，鲁信和璧花园东区小区的市场均价为14054元/㎡，涨价幅度为16.5万元/套；青岛环球金融中心的市场均价为24142元/㎡，涨价幅度为7.12万元/套。从涨价幅度来看，第14周青岛各小区涨价幅度集中在3万元/套～20万元/套。

降价榜单中，万达维多利亚港湾、山海湾、卓越蔚蓝群岛位列前三。其中，万达维多利亚港湾降价房源量居首，为40套，市场均价为8230元/㎡，降价幅度为4.16万元/套。从降价幅度来看，第14周青岛各小区降价幅度集中在3.76万元/套～10.5万元/套。

半岛全媒体记者 李晓芳