青岛新建商品住宅成交趋正常 2月最后1周成交917套

上周岛城新建商品住宅成交开始回归正常。据卓易数据统计，2月26日~3月3日，岛城新建商品住宅成交917套，约为前一周的2.3倍；成交面积约为12.39万平米，约为前一周的2.5倍。成交均价为18245元/平米，环比上涨18.11%。城阳区成交221套居首位，热销TOP10项目多数来自辅城和近郊，主城区仅有崂山区的青建金宸府入围，成交19套。

从成交区域来看，城阳区成交221套，蹿至全市首位；西海岸新区以178套的成交量，排在第二位；莱西市成交174套，居第三位。此外，平度市成交97套，即墨区成交68套，崂山区成交63套，胶州市成交48套，李沧区成交36套，市北区成交28套，市南区仅成交4套。

从日成交看，上周岛城新建商品住宅成交量差距较大。最高点在2月28日，为207套，最低点在3月3日，仅有36套。

另外，从数据来看，春节后新建商品住宅的成交均价一直处于上涨状态，上周成交均价为18245元/平米，环比上涨18.11%。

从成交套数榜单来看，前10名项目多数来自辅城和近郊。排在全市前3名的项目为平度市的平度理想之城慧通蘭园、莱西市的国开恒星科教园人才公寓、莱西市的宏东万达公馆，成交套数分别为57套、35套、32套。主城区仅有1个项目入围，即崂山区的青建金宸府，成交19套。

半岛全媒体记者 江海峰