青岛二手房市场均价环比上升 涨价房源占比扩大

12月18日，据诸葛找房数据研究中心监测，第51周（12月11日~17日）青岛二手住宅市场均价为21180元/平方米，环比上升6.08%。第51周青岛调价房源中降价房源量占调价房源量的94.42%，涨价房源占比扩大至5.58%，相比上周扩大1.25个百分点。

青岛各小区涨降价榜单公布，青岛星河湾小区涨价房源量居首，万达维多利亚港湾降价房源量居首。具体来看，第51周青岛星河湾小区涨价房源量为3套，数量居首，市场均价为20489元/㎡，涨价幅度为45万元/套；万达维多利亚港湾降价房源量居首，为51套，市场均价为8414元/㎡，降价幅度为5.99万元/套。

涨价榜单中，星河湾、天一仁和智慧之城、北国之春悠然苑位居前三名。从涨价幅度来看，第51周青岛各小区涨价幅度集中在3万元/套～47.5万元/套。

降价榜单中，万达维多利亚港湾、山海湾、卓越蔚蓝群岛位列前三。从降价幅度来看，第51周青岛各小区降价幅度集中在3.15万元/套～10.33万元/套。

半岛全媒体记者 李晓芳