11月第4周青岛新房成交上涨近六成 各区市分化明显

2023 11/29 10:04
来源
青岛新闻网房产
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刘雯
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上周,岛城房地产新房市场成交量持续攀升,环比大幅上涨近六成,市场释放出较为强烈的止跌企稳信号。从具体成交数据分析来看,大幅上涨背后更多的是开发商用惊喜的价格,给了购房者一个购买的理由。此外,虽然全市成交大幅上涨,但各区市却呈现出明显的分化状态。

根据青岛锐理、青岛网上房地产网等机构发布的数据显示,11月第四周,全市新建商品住宅成交套数重返1000+,共计成交1341套,环比上涨58.3%。

开发商以价换量 各区市成交分化明显

11月第四周,全市新建商品住宅成交1341套,环比大幅上涨58.3%;成交面积15.2万平米,环比上涨44.35%。

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近10周全市商品住宅成交量周度走势。数据来源:青岛锐理

从各区市的环比数据情况来看,成交分化状况较为明显。胶州市和莱西市的成交数据涨势突出,均实现了环比3位数的增长。其中,胶州市成交390套,环比增长212%;莱西市成交69套,环比增长146.43%。

此外,崂山区成交40套,环比上涨42.86%;西海岸新区成交334套,环比上涨69.54;城阳区成交143套,环比上涨22.22%;即墨区成交180套,环比上涨25.87%;其他区市成交均呈现出不同程度的下降。

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上周青岛各区市新建商品住宅成交数据统计。数据来源:青岛锐理

业内分析:年底或有望“小高潮”行情

上周成交数据的回暖能否持续?业内人士分析,虽然上周新房成交数据表现出了较为明显的上涨动力,但仅从一周的数据很难确认增长的可持续性。从开发商的营销策略上不难看出,大家都已经进入到了年底“大考”的最后冲刺阶段,年底或有望形成一个成交“小高潮”。

[编辑:刘雯]

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