7月青岛楼市“稳”了 上周青岛新房成交微涨

2022 07/26 09:21
来源
青岛新闻网房产
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刘雯
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7月青岛楼市“稳”是主旋律!根据青岛网上房地产数据最新统计,上周青岛新房共成交2584套,环比前一周成交量微微上涨,涨幅为2.6%;二手房上周共交易了1329套,环比前一周微微下降,降幅为3.1%。

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根据青岛网上房地产数据统计,上周(2022.7.18-2022.7.24)青岛全市新房共计成2584套,环比前一周(2519套)上涨2.6%,新房成交面积288541.29㎡。其中新建住宅共计成交2217套,环比前一周(2018套)上涨9.9%,新建住宅成交面积为220816.3㎡。占比上周新房成交总量的85.8%。

从每日成交情况来看,上周青岛楼市表现的很“稳”,一周五个工作日新房成交量都超过了300套。其中7月20日是成交量最高的一天,当日新房成交量为523套,新房成交面积53694.68㎡。除了7月20日之外,7月22日新房成交量也超过了500套,达到了509套。

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从上周青岛各区域新房市场表现来看,“热销区域”出现了“大洗牌”!上周新房市场表现最抢眼的是李沧区,上周李沧区新房共成交658套,新房成交面积56131.23㎡,位居一周成交冠军;排在之后的是之前两周的“冠军”——即墨区,即墨上周新房共成交466套,新房成交面积55407.62㎡,上周位居第二位;西海岸新区上周新房成交441套,新房成交面积59032.79㎡,排在了第三位。

除了以上三区之外,上周还有城阳区新房成交263套,胶州市新房共成交208套,除此之外,上周青岛其他区市新房成交量均未超过200套。

附:上周青岛各区市新房成交一览表——

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二手房市场情况与新房市场情况类似,7月“稳”依旧是主旋律!只是与新房市场不同的是,青岛二手房上周成交量是微降的!

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根据青岛网上房地产数据统计,上周(2022.7.18-2022.7.24)青岛二手房共计成交1329套,环比前一周(1372套)微微下降了3.1%,二手房成交总面积126847.34 ㎡。其中,普通二手住宅共交易了1270套,二手住宅成交总面积122112.8㎡。

从每日成交行情来看,上周七天中五个工作日的交易量都超过了200套,且每日交易量差距都不大。其中成交量最高的一天是7月21日星期四,当日二手房共成交了272套。

分区来看,上周西海岸新区再次荣获二手房一周成交冠军,上周西海岸二手房共成交348套,二手房成交面积33534.55㎡;市北区排名第二位,上周二手房共交易了201套,二手房总交易面积15680.88㎡;另外还有城阳区上周二手房共交易187套、李沧区上周二手房共成交144套、即墨区上周二手房共成交128套。其他区市的二手房一周交易量均未超过100套。

附:上周青岛各区市二手房成交情况详情——

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记者:广夏

制图:风林 田妍

[编辑:刘雯]

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