掉坑里了！房子没买成 中铁·诺德澜湾啥时候退首付款？

近日，市民张先生反映，去年6月份他在城阳中铁·诺德澜湾购买了一套共有产权房，交了22万余元的首付款，后来迟迟没有办理网签手续，直到去年11月份，开发商通知无法办理共有产权，无奈张先生只能选择退房。张先生称，距离签订退房申请单已经过去2个多月的时间了，收据也已经被开发商收走，款却一直没有退还。

“房子没买成，首付款也一直没有拿到手，大约有100户都是这种情况，这样等下去也不是办法。”近日，市民张先生通过半岛楼市·315热线反映，自己买房遭遇了退款难题。

这是怎么一回事呢?张先生告诉记者，去年6月份，他在城阳中铁·诺德澜湾项目购买了一套约99平方米的共有产权房，并按照约定时间交了22万余元的首付款。原本以为可以安心等待网签，可谁知网签手续迟迟没有办理，等来的却是共有产权取消的通知。“去年11月份的时候，开发商通知我们共有产权办不了了，没有办法，我们只能选择退房。”张先生说，和他同样遭遇的有128户，其中大约有100户都要求退房。

(中铁·诺德澜湾认购协议书)

(中铁·诺德澜湾收据)

“我是第一批签退款申请单的购房者，去年12月25日签的，说是很快就能退款，口头承诺最晚春节前，结果从年前拖到了年后，到现在也没有拿到退款。”张先生表示，100户的首付款加起来不是个小数目，而且他也着急用钱，可开发商的态度就是拖，让他们继续等待，但是具体退款时间仍是未知数。

2月25日，记者就此事联系到中铁·诺德澜湾开发商相关负责人，对方表示正在忙不方便给记者回复便匆匆挂断电话，记者将具体采访内容编辑成短信发送至其手机上，目前并未得到中铁方面的答复。随后几天记者又多次拨打了该负责人的电话，均未接通。

3月1日下午，记者将情况反映给了城阳区住建局，工作人员称目前中铁·诺德澜湾项目正在和国企谈判，是否能够继续享受共有产权政策还没有最终结果，有关退房事宜还需购房者和开发商进行协商。半岛记者将持续关注此事。