端午小长假楼市表现平稳 上周青岛新房卖3104套

2021 06/16 09:47
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青岛新闻网房产
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云彩
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上周末恰逢端午小长假,青岛新房市场出现小幅回温的现象。根据青岛网上房地产发布数据统计,上周(2021.6.7-2021.6.13)青岛市新房共计成交3104套,环比前一周(3070套)上涨1.11%,新房成交面积364280.37㎡。这其中新建住宅成交量为2673套,环比前一周(2655套)上涨0.68%,新建住宅成交面积320399.58㎡。虽然再次遭遇“小长假”但成交量却出现了“微微幅度”的上涨,也实属难得。

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从上周每日新房成交情况来看,共有5天新房成交量超过了400套,成交套数和成交面积的峰值都出现在了6月11日,当日青岛新房成交659套,新房成交面积79071.59㎡。

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分区来看,西海岸新区上周新房成交量共计980套,和前几周成交量“破千”的好成绩相比,上周略有回落,但依然稳居冠军宝座,新房成交总面积116803.97㎡;城阳区夺得第二名,上周城阳新房共成交494套,新房成交总面积56824.21㎡;即墨区则继续保持季军席位,新房共计成交444套,新房成交总面积54875.01㎡。

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主城区方面,市北区上周新房成交量259套,新房成交面积28035.76㎡,在主城区中排在第一名;崂山区上周新房成交了170套,新房成交面积22118.98㎡;李沧区上周新房成交82套,新房成交面积9945.1㎡;市南区上周新房仅成交17套,新房成交面积1990.08㎡。

近郊板块中,胶州市上周新房共计成交332套,新房成交面积36849.35㎡;莱西市上周新房成交167套,新房成交面积为20176.56㎡;平度市上周新房成交159套,成交新房面积16661.35㎡。

另据粗略计算,上周青岛新房成交套均面积为117.36㎡,大中户型仍是青岛新房市场上的成交主力。

从上周新房市场整体成交情况来看,虽然近郊新房成交量小有回落,但青岛整体的新房市场成交量却有所上涨。据业内人士表示,进入6月,新房市场的热度依然在上升,目前青岛新房热销项目主要集中在西海岸、即墨等区域,随着这一波新盘的集中供应,购房者的选择面较大,产品更适合和满足当下购房人群的需求,购房改善型人群可以充分对比这些新的商品住宅项目的产品和服务,还可以和二手房项目去做价格、地段、产品、服务四个维度的比较,从中精挑细选出最适合自己的住宅产品。

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