端午小长假楼市表现平稳 上周青岛新房卖3104套

上周末恰逢端午小长假，青岛新房市场出现小幅回温的现象。根据青岛网上房地产发布数据统计，上周(2021.6.7-2021.6.13)青岛市新房共计成交3104套，环比前一周(3070套)上涨1.11%，新房成交面积364280.37㎡。这其中新建住宅成交量为2673套，环比前一周(2655套)上涨0.68%，新建住宅成交面积320399.58㎡。虽然再次遭遇“小长假”但成交量却出现了“微微幅度”的上涨，也实属难得。

从上周每日新房成交情况来看，共有5天新房成交量超过了400套，成交套数和成交面积的峰值都出现在了6月11日，当日青岛新房成交659套，新房成交面积79071.59㎡。

分区来看，西海岸新区上周新房成交量共计980套，和前几周成交量“破千”的好成绩相比，上周略有回落，但依然稳居冠军宝座，新房成交总面积116803.97㎡;城阳区夺得第二名，上周城阳新房共成交494套，新房成交总面积56824.21㎡;即墨区则继续保持季军席位，新房共计成交444套，新房成交总面积54875.01㎡。

主城区方面，市北区上周新房成交量259套，新房成交面积28035.76㎡，在主城区中排在第一名;崂山区上周新房成交了170套，新房成交面积22118.98㎡;李沧区上周新房成交82套，新房成交面积9945.1㎡;市南区上周新房仅成交17套，新房成交面积1990.08㎡。

近郊板块中，胶州市上周新房共计成交332套，新房成交面积36849.35㎡;莱西市上周新房成交167套，新房成交面积为20176.56㎡;平度市上周新房成交159套，成交新房面积16661.35㎡。

另据粗略计算，上周青岛新房成交套均面积为117.36㎡，大中户型仍是青岛新房市场上的成交主力。

从上周新房市场整体成交情况来看，虽然近郊新房成交量小有回落，但青岛整体的新房市场成交量却有所上涨。据业内人士表示，进入6月，新房市场的热度依然在上升，目前青岛新房热销项目主要集中在西海岸、即墨等区域，随着这一波新盘的集中供应，购房者的选择面较大，产品更适合和满足当下购房人群的需求，购房改善型人群可以充分对比这些新的商品住宅项目的产品和服务，还可以和二手房项目去做价格、地段、产品、服务四个维度的比较，从中精挑细选出最适合自己的住宅产品。