上周青岛二手房成交1839套 市北李沧关注度高

上周，青岛二手房行情小幅升温。据青岛网上房地产数据统计，上周(2021.5.17-2021.5.23)青岛二手房成交1839套，环比前一周上涨5.8%，成交二手房面积172126.29㎡。其中成交普通二手住宅1778套，成交普通二手住宅面积162589.88㎡。

从每日成交行情来看，上周共有5个单日青岛二手房成交超300套。其中成交套数的峰值同时出现在5月17日和5月21日，两个单日成交值均为361套;单日成交二手房面积峰值出现在5月17日，当日青岛二手房面积成交34449.85㎡。

从上周二手房各区成交行情来看，上周黄岛区继续领跑全市，成交二手房445套，成交二手房面积41097.59㎡;市北上周成交二手房348套，成交二手房面积27319.63㎡，夺得区域成交亚军;李沧上周成交二手房252套，成交二手房面积20584.6㎡，夺得区域成交第三名。

其他区域，城阳上周成交二手房203套，成交二手房面积22300.61㎡;即墨上周成交二手房152套，成交二手房面积18926.81㎡;市南上周成交二手房124套，成交二手房面积11305.22㎡;崂山、胶州、莱西、平度上周二手房成交均低于100套。另据粗略计算，上周青岛二手房套均成交面积为93.6㎡。

业内受访坦言，相比4月，5月青岛二手房行情有小幅回落，但依旧保持良好的成交态势。特别是市北区和李沧区，区域内二手房受关注度较高，其中次新房受关注度较高，挂牌成交周期也相对较短。青岛近远郊二手房行情则依旧低冷。