上周青岛二手房成交1774套 连续两周出现下滑

上周，青岛二手房成交量继续小幅下滑。据青岛网上房地产数据统计，上周(2021.4.5-2021.4.11)青岛二手房共计成交1774套，环比前一周小降2%，连续两周走低，成交二手房总面积171426.07㎡。其中成交普通二手住宅1701套，成交普通二手住宅面积164489.43㎡。

从每日成交行情来看，上周青岛共有4个单日二手房成交超过300套。其中成交量和成交套数的峰值出现在4月17日，当日青岛成交二手房417套，当日成交二手房面积49596.05㎡。值得一提的是，4月5日为清明节假期最后一天，因此当日二手房成交受到小幅影响，仅成交16套房源。

从各区成交行情来看，西海岸上周成交二手房377套，成交二手房面积34522㎡，夺得区域成交冠军;市北紧随其后，上周成交二手房319套，成交二手房面积24388.25㎡;李沧区继续保持第三名的席位，上周成交二手房236套，成交二手房面积32004.3㎡。

其他区域，上周城阳成交二手房204套，成交二手房面积21122.45㎡;即墨上周成交二手房172套，成交二手房面积17596.4㎡;市南上周成交二手房123套，成交二手房面积8509.25㎡;莱西上周成交二手房100套，成交二手房面积9609.66㎡;崂山、胶州、平度上周二手房成交均低于100套。另据粗略计算，上周青岛二手房成交套均面积为96.6㎡。

业内受访表示，目前青岛二手房市场成交稳定，成交数据出现小幅涨跌属正常现象。其中市北区错埠岭、浮山后，李沧中心片区和东李板块，近期二手房源关注度较高，部分次新房源的成交周期缩短。