上周青岛二手房成交1325套 告别跨年周市场回温

告别“跨年周”，上周青岛二手房成交出现了明显的回温。根据青岛网上房地产数据统计，上周(2021.1.4-2021.1.10)青岛二手房成交1325套，环比前一周上涨44.7%，成交二手房总面积127684.01㎡。其中普通二手住宅上周共计成交1282套，普通二手住宅成交面积118445.14㎡。

从每日成交行情来看，上周青岛共有5个单日二手房成交量超过200套。其中成交套数和成交面积的峰值均出现在1月6日，当日青岛二手房成交268套，成交二手房面积28312.84㎡。

从分区成交行情来看，黄岛继续保持领跑位置，上周成交二手房305套，成交二手房面积28186.8㎡;市北稳定发挥，上周二手房共成交229套，成交二手房面积18180.82㎡，位列全市区域成交第二名;李沧上周二手房共成交161套，成交二手房面积13756.25㎡，位居区域成交季军。

其他区域，城阳上周成交二手房146套，成交二手房面积15710.1㎡;即墨上周成交二手房119套，成交二手房面积13570.24㎡;市南上周成交二手房108套，成交二手房面积9344.3㎡;崂山、胶州、平度、莱西、高新区上周二手房成交均低于100套，其中高新区仅成交16套二手房源。另据粗略计算，上周青岛二手房成交套均面积为96.37㎡。

业内受访表示，当下青岛二手房仍处在“岁末阶段”，成交数据平稳，从目前来看，预计1月青岛二手房成交量将或低于去年12月，但跌幅不会很大。区域热度方面，据大型房屋中介统计数据，市北二手房占比全市总搜索量的四分之一以上，李沧区关注度新年也有快速提升的态势，主城区依然是青岛二手房的主战场。