黄岛3幅小微地块上市 最高楼面地价816元/㎡起

7月29日，黄岛区自然资源局发布最新的土地出让公告，将以拍卖的方式出让三幅储备地块，这三宗地块的土地总面积9014㎡，规划土地面积11204.03㎡，最高拍卖出让起始楼面地价816元/㎡，最高出让起始总价178.542万元。

根据公告显示，编号HD2020-3165地块具体位置位于黄岛区开城路北、长阡沟社区东，土地总面积1773㎡，规划建筑总面积1790.73㎡，容积率≤1.01，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，土地用途为城镇住宅用地，出让年限为70年，拍卖出让起始楼面地价816元/㎡，出让起始总价146.1236万元，竞买保证金146.1236万元。该地块装配式建筑面积比例须达到30%，其单体配率不低于50%。

编号HD2020-3168地块具体位置位于黄岛区泽云路南、农范路东，土地总面积3041㎡，规划建筑总面积3953.3㎡，容积率≤1.3，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，土地用途为科研用地，出让年限为50年，拍卖出让起始楼面地价327元/㎡，出让起始总价129.2729万元，竞买保证金129.2729万元。

编号HD2020-3169地块具体位置位于黄岛区泽云路南、农范路东，土地总面积4200㎡，规划建筑总面积5460㎡，容积率≤1.3，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，土地用途为科研用地，出让年限为50年，拍卖出让起始楼面地价327元/㎡，出让起始总价178.542万元，竞买保证金178.542万元。

出让条件：

本次国有建设用地使用权公开出让，住宅用地设起始价、最高限价、不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人，但竞买报价超出最高限价时除外;其他用途宗地设起始价、不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

当住宅用地竞买报价达到或超过最高限价后，网上土地竞价中止，转入网下竞商品房销售价格，所有参与竞买且同意最高限定的土地出让价格并有意向参与商品房销售价格竞价的暂定竞得人，均可参与网下商品房销售价格报价，但单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同竞买人不得同时参加同一宗土地的商品房销售价格竞价活动，不按此办理或事后发现没按此办理的取消竞买资格。商品房销售价格按相关规定执行。