青岛新房上周成交738套 西海岸胶州遥遥领先

节后第一周，青岛新房成交量略显低迷。根据青岛网上房地产公布的成交数据统计，上周(2月10日-2月16日)青岛新房共成交738套(其中住宅成交602套，占新房总成交量的81.57%)，成交面积为84531.32㎡。

从每日成交行情来看，新房成交量和成交面积的峰值均出现在2月15日，当日新房成交套数为203套，成交面积为23241.12㎡。一周成交最低点出现在2月10日，单日仅成交新房3套,成交面积407.67㎡。除2月10日、11日和12日外，其它单日新房成交套数均在130套以上。

另据统计，上周青岛住宅成交套均面积为121.76㎡，改善型大户型春节后依旧是新房市场的绝对主流。

从分区来看，西海岸、胶州遥遥领先于其它区市，双区成交量高达389套，成交占比超过总成交量的52.71%。其中，西海岸一周新房成交207套，以压倒性的优势再次夺得青岛新房周成交冠军，占青岛区市总销量的28.05%，成交面积为21648.34㎡。胶州市上周新房成交182套，位居亚军，成交面积为22037.06㎡;高新区挤进了新房区域成交的“前三甲”，一周新房成交96套，成交面积为12417.91㎡。

主城区中，市北上周新房成交34套，成交面积为3109.97㎡;崂山上周新房成交23套，成交面积为1804.42㎡;李沧上周新房成交19套，成交面积为1566.72㎡;市南上周新房仅成交4套，成交面积为685.83㎡。

其他区域,平度上周新房成交74套，成交面积为8356.43㎡;即墨上周新房成交43套，成交面积为5448.48㎡;莱西上周新房成交30套，成交面积为5348.59㎡;城阳上周新房成交26套，成交面积为2107.57㎡。

春节假期后，不少置业者开始看房选房，将新一年的购房计划提上了日程。根据近期的成交数据来看，受传统春季假期影响，青岛楼市略显低迷。从市场一线反馈的信息来看，2月份上市加推新项目较少，推出房源数量也有限。故有意年初购房买新盘的置业者，一定要及时关注楼市动向，多看都打听，并时刻关注银行贷款利率等政策，为成功置业做好准备。