新房墙皮脱落维修糊弄 开发商建议走司法途径

刚装修完的新房墙皮大面积脱落，开发商找来施工单位维修后业主不满意。今年7月，开发商又找来第三方装修公司，但是面对3万元的费用，施工方一口否决，并否定了第三方的维修方案。面对被维修折腾的一塌糊涂的房子，房主王先生一筹莫展，而开发商则告诉记者，建议王先生走司法途径解决。

(维修前新房内墙皮大面积脱落)

刚装修好的新房，墙皮却“撕破脸”

去年4月，胶州市民王先生装修了新买的胶州市中央公园27号楼的新房，忙碌了两个月，把新房布置的妥妥当当。但是就在夫妻俩准备入住的时候，新房的墙皮出现了大面积脱落的情况。

“刚开始墙皮发泡、裂纹，后来就大片大片脱落。”王先生说，他立即找到了开发商青岛顶峰瑞胶置业有限公司，开发商随后找来了施工单位中国建筑一局(集团)有限公司对王先生的房屋进行了维修，经历了长达一年的沟通和维修，直到今年6月，房子才基本维修完成，但是结果却让王先生大失所望。“将近一年的时间，维修的非常糊弄，别说恢复原样了，连卫生都没打扫。”王先生说，对于施工单位的维修水平和态度王先生很不满意。

第三方入场遭拒，维修陷入僵局

8月13日，记者来到了王先生的家，一进家门便看到了满目狼藉。“我家装修的很细致，这都是维修工人给弄的。”王先生说，去年他提出维修的时候，很重要的一点就是维修完要把家里恢复原样，但是维修人员却连基本的打扫卫生都没有做到。

记者在王先生家中看到，原先脱落的墙皮被扒掉重新抹平，但是存在明显的色差，部分位置刮腻子也非常粗糙，因为维修扒掉的电视墙也没有复原，甚至部分经过维修的墙皮再次出现了裂痕，地上的建筑垃圾也没有清理。由于对维修结果不满意，开发商提出了请第三方装修公司前来维修的建议，王先生同意了。

(维修后墙体上痕迹明显)

今年7月，开发商找来了的第三方装修公司现场评估后，提出维修费用大约为30000元，但是这一报价却被施工方拒绝，第三方入场维修的办法也被否定，维修陷入僵局。“我不要求他赔偿我，只要把房子修好就行，但这一简单的要求都不能满足。”王先生无奈地说。

开发商：建议业主走司法程序

13日下午，记者电话采访了胶州中央公园的开发商青岛顶峰瑞胶置业有限公司的相关负责人邓先生。邓先生告诉记者，关于王先生的房屋质量问题，开发商一直积极协调施工方中国建筑一局(集团)有限公司前来维修，但是王先生和施工方在维修过程中发生了分歧导致维修停滞，作为开发商邓先生建议王先生用司法途径解决问题。

随后，记者电话采访了胶州市建设局，相关工作人员告诉记者，建设局质监站在接到王先生的反映之后便介入了处理，但是质监站只负责协调维修，现在王先生由于不满意维修结果，想要采取第三方介入维修的办法，这种途径超出了质监站的管辖范围，质监站只能协调双方继续协商。关于王先生的维权问题，齐鲁晚报·齐鲁壹点将继续关注。

相关链接：小区墙体开裂问题早已发生多起

胶州中央公园的房屋墙体开裂问题一直存在，据媒体报道，2017年初，徐先生搬进了在中央公园购买的新房，但没想到的是入住不到半年的时间，新房墙体接连出现竖向裂缝，而且随着时间的迁移，裂缝还越来越大，小区物业先后7次到徐先生家了解情况，却迟迟拿不出解决方案。而墙壁出现裂缝的不仅徐先生一家，小区29号楼和30号楼不少居民家也出现了房屋出现裂缝的情况。