买房必须买车位？市民投诉海都悦府卖房捆绑车位

海都·悦府售楼处

近日，记者接到市民张先生反映称，城阳区正阳中路海都·悦府项目卖房捆绑车位，车位15万一个，这让张先生有些纳闷，不是政府规定明令禁止房子捆绑车位一起卖吗?记者以购房者的身份来到海都·悦府(即水悦城)售楼处一探究竟，得到的答复是，买房必须连同15万的车位一同购买，房屋目前预估的价格减去15万才是实际的房款。对此，海都·悦府售楼处案场经理称车位为买房赠送，并非捆绑销售，如果现场有人表达过这样的意思，那也并不是开发商的员工，有可能是代理公司的员工。

最近，市民张先生打算在城阳购置一套新房，位于正阳中路的海都·悦府项目吸引了张先生的注意，于是他近日去到了售楼处，却被告知买房还有一硬性要求，就是必须要再购买一个15万的车位，这个门槛让张先生觉得有些纳闷，怀疑其中存在什么猫腻。“政府不是明令规定禁止房子捆绑车位一起销售的吗?”张先生说。究竟事情是不是像张先生说的这样，记者以购房者的身份来到海都·悦府售楼处了解情况。

据现场置业顾问介绍，海都·悦府项目共有2栋楼，一栋洋房，一栋小高层，由于目前还没有开盘，所以具体到每一处房源的价格还没有出来，预计小高层的价格在19500左右，为毛坯交付。在这个价格的基础上会再赠送一个车位，并表示小区内车位全部在地下，价格为15万一个，这15万已经包含在所说的价格内，不需要再单独交，而客户交的总价减去15万车位款就是总房款。

对于海都·悦府的开盘时间，置业顾问并没有给出一个明确的答复，但是他表示开盘的话会提前通知，还告知现在有认筹活动，交5万认筹金开盘后可以抵10万房款，并一直在强调海都·悦府项目是整个城阳区最好的位置，价格并不算贵。

对于市民反映的海都悦府变相捆绑车位销售的情况，记者电话联系到海都·悦府售楼处案场经理，他告诉记者车位为买房赠送，并不是捆绑房屋出售的，公司也从来没有过买房必须买车位的要求，而且实际网签的总房款就是客户所交的款数，如果现场有工作人员表达过捆绑车位的意思，那也并不是开发商的员工，有可能是代理公司的员工，跟公司无关。

据了解，青岛市国土资源和房屋管理局发布《关于进一步加强商品房预售方案管理有关问题的通知》中明确要求开发商不得强制捆绑车位、储藏室等住宅附属设施销售，变相抬高房价。